France › Colombes › Victor Hugo › Rue Victor Hugo › n° 21

21 Rue Victor Hugo, Colombes

Vendu 224 000 € (3 343 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9270036 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 559 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Victor Hugo5 217 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Victor Hugo4 792 €/m² 622 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Colombes5 301 €/m² 15 122 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue

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Calée sur 1 372 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0136

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 3 343 €/m² en 2026 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Victor Hugo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 442 € À 6 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 224 000 €3 343 €/m² 3 343 €

26/06/2026 n° 21 · Appartement · 4 p. 26/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 328 400 €4 759 €/m² 4 759 €

02/02/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

28/04/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

14/06/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 14/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 550 €6 778 €/m² 6 778 €

16/05/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 353 500 €5 199 €/m² 5 199 €

13/07/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 13/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 344 400 €4 991 €/m² 4 991 €

05/07/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

20/07/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 217 961 €5 069 €/m² 5 069 €

22/04/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 344 000 €5 212 €/m² 5 212 €

11/10/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

03/01/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/01/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 164 000 €5 125 €/m² 5 125 €

13/06/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €

10/05/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 228 000 €5 302 €/m² 5 302 €

18/04/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 18/04/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 000 €6 100 €/m² 6 100 €

28/07/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 284 000 €4 116 €/m² 4 116 €

24/06/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

17/05/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/05/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

12/05/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/05/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 256 500 €3 717 €/m² 3 717 €

31/03/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 31/03/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 700 €3 170 €/m² 3 170 €

06/01/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/01/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 000 €4 233 €/m² 4 233 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Victor Hugo, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 B n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−18 %4 288 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025 n° 3−20 %4 170 €/m²Appt 68 m² · 49 ventes · 2023 n° 3 B−10 %4 686 €/m²Appt 10 m² · 8 ventes · 2025 n° 5−11 %4 643 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2022 n° 7−21 %4 100 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2021

n° 21VOUS ÊTES ICI4 559 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 31+9 %5 679 €/m²Maison 360 m² · vendu 2022

RUE VICTOR HUGOMÉDIANE DE LA RUE 5 217 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−5 %4 934 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 12−26 %3 879 €/m²Maison 116 m² · vendu 2018 n° 14−7 %4 865 €/m²Appt 63 m² · 15 ventes · 2025 n° 20 B+21 %6 337 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2025 n° 36+64 %8 548 €/m²Maison 155 m² · vendu 2025 n° 40−14 %4 474 €/m²Appt 24 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Victor Hugo →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 421 € 9 175 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 343 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE HOCHE 30 m² 275 250 € 9 175 €

1 RUE HOCHE 76 m² 259 996 € 3 421 €

1 RUE HOCHE 13 m² 101 998 € 7 846 €

1 RUE HOCHE 76 m² 315 020 € 4 145 €

1 RUE HOCHE 80 m² 460 400 € 5 755 €

1 RUE HOCHE 89 m² 468 763 € 5 267 €

1 RUE HOCHE 68 m² 440 980 € 6 485 €

1 RUE HOCHE 76 m² 471 200 € 6 200 €

3 B RUE HOCHE 45 m² 156 015 € 3 467 €

3 B RUE HOCHE 63 m² 380 331 € 6 037 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 421 € à 9 175 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Victor Hugo

Fourchette courante4 242 – 5 587 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Victor Hugo ↗

Victor Hugo

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune15ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-10 %

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Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-22 %

Rendement brut5.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 224 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 393 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Victor Hugo212 ventes depuis 2014 · 5 217 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo622 ventes · 4 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 122 ventes · 5 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Victor Hugo à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 343 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 372 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Victor Hugo a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 67 m² à 224 000 €, soit 3 343 €/m².

Est-ce cher pour Rue Victor Hugo ?

Non : 3 343 €/m² contre 5 217 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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