France › Colombes › Marceau-Champarons › Avenue de Stalingrad › n° 27

27 Avenue de Stalingrad, Colombes

Vendu 230 000 € (3 333 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 9270019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 300 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue de Stalingrad4 116 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Marceau-Champarons4 432 €/m² 714 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Colombes4 632 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue

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Calée sur 1 189 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0P0127

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX7

LOGEMENTS38

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue de Stalingrad

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 317 € À 5 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/01/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 31/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/03/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 19/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 153 980 €5 133 €/m² 5 133 €

14/01/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 14/01/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

18/12/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

17/07/2020 n° 27 · Appartement 17/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

07/02/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 07/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

22/11/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 22/11/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 119 000 €4 958 €/m² 4 958 €

08/11/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 08/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 153 670 €5 122 €/m² 5 122 €

19/07/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 19/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

22/05/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 22/05/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 600 €5 025 €/m² 5 025 €

23/08/2018 n° 27 · Appartement · 1 p. 23/08/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

23/02/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 23/02/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 200 €4 300 €/m² 4 300 €

06/09/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 06/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

04/08/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 04/08/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €

11/04/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 11/04/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue de Stalingrad, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 B n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13lot atypique11 840 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 15+32 %5 414 €/m²Appt 181 m² · vendu 2022 n° 21+18 %4 866 €/m²Appt 44 m² · 40 ventes · 2025 n° 21 B+14 %4 694 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2026

n° 27VOUS ÊTES ICI4 300 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 39+35 %5 555 €/m²Appt 85 m² · vendu 2021 n° 41+7 %4 395 €/m²Appt 31 m² · 26 ventes · 2025 n° 49−25 %3 085 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2024 n° 53+33 %5 455 €/m²Maison 79 m² · 5 ventes · 2025

AVENUE DE STALINGRADMÉDIANE DE LA RUE 4 116 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32+15 %4 718 €/m²Appt 39 m² · vendu 2016 n° 46lot atypique13 333 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020 n° 48+13 %4 667 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016 n° 50+16 %4 777 €/m²Appt 82 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Avenue de Stalingrad →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 122 € 11 636 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 RUE DES SAZIERES 45 m² 238 995 € 5 311 €

21 AV DE STALINGRAD 47 m² 260 004 € 5 532 €

21 B AV DE STALINGRAD 66 m² 154 506 € 2 341 €

21 B AV DE STALINGRAD 49 m² 271 509 € 5 541 €

21 B AV DE STALINGRAD 80 m² 375 520 € 4 694 €

21 AV DE STALINGRAD 86 m² 511 012 € 5 942 €

21 AV DE STALINGRAD 66 m² 323 532 € 4 902 €

21 AV DE STALINGRAD 44 m² 229 020 € 5 205 €

21 AV DE STALINGRAD 73 m² 416 903 € 5 711 €

21 AV DE STALINGRAD 179 m² 379 838 € 2 122 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 122 € à 11 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Stalingrad

Fourchette courante3 146 – 5 033 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Marceau-Champarons

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune26ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-4 %

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Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-32 %

Rendement brut5.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 434 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue de Stalingrad217 ventes depuis 2014 · 4 116 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarceau-Champarons714 ventes · 4 432 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue de Stalingrad à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue de Stalingrad a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, appartement de 69 m² à 230 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Stalingrad ?

Non : 3 333 €/m² contre 4 116 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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