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124 Avenue de Stalingrad, Colombes

Vendu 270 000 € (3 068 €/m²) en 2026 · 41 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 9270025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 124 Avenue de Stalingrad, 92700 Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1242 489 €/m² 41 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Avenue de Stalingrad4 116 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Fossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z2 459 €/m² 58 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Colombes4 376 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue

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Calée sur 648 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0L0361 + 0M0582 + 0L0230 + 0M0581

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX19

LOGEMENTS110

Dernière vente : 3 068 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Avenue de Stalingrad

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 356 € À 3 304 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2026 n° 124 · Appartement · 5 p. 07/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

17/03/2025 n° 124 · Appartement · 4 p. 17/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

10/01/2025 n° 124 · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

12/12/2024 n° 124 · Appartement · 4 p. 12/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 229 900 €3 149 €/m² 3 149 €

11/09/2024 n° 124 · Appartement · 3 p. 11/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 000 €2 180 €/m² 2 180 €

03/04/2024 n° 124 · Appartement · 4 p. 03/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 179 000 €2 452 €/m² 2 452 €

14/03/2024 n° 124 · Appartement · 3 p. 14/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

13/03/2024 n° 124 · Appartement · 5 p. 13/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 267 750 €3 043 €/m² 3 043 €

12/01/2024 n° 124 · Appartement · 5 p. 12/01/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 244 000 €2 773 €/m² 2 773 €

05/07/2023 n° 124 · Appartement · 3 p. 05/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

18/05/2022 n° 124 · Appartement · 2 p. 18/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 000 €3 304 €/m² 3 304 €

06/09/2021 n° 124 · Appartement · 3 p. 06/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 172 000 €3 018 €/m² 3 018 €

07/07/2021 n° 124 · Appartement · 5 p. 07/07/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 182 200 €2 070 €/m² 2 070 €

06/07/2021 n° 124 · Appartement · 4 p. 06/07/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

11/06/2021 n° 124 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

02/03/2021 n° 124 · Appartement · 4 p. 02/03/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 320 €2 950 €/m² 2 950 €

04/02/2021 n° 124 · Appartement · 3 p. 04/02/2021 · APPT · 61 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 61 m² 157 000 €2 574 €/m² 2 574 €

12/06/2020 n° 124 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 400 €2 285 €/m² 2 285 €

13/01/2020 n° 124 · Appartement · 5 p. 13/01/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 500 €2 676 €/m² 2 676 €

19/07/2019 n° 124 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

03/07/2019 n° 124 · Appartement · 4 p. 03/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 184 000 €2 521 €/m² 2 521 €

21/02/2019 n° 124 · Appartement · 5 p. 21/02/2019 · APPT · 88 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 88 m² 138 000 €1 568 €/m² 1 568 €

04/10/2018 n° 124 · Appartement · 4 p. 04/10/2018 · APPT · 87 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 87 m² 118 000 €1 356 €/m² 1 356 €

26/07/2018 n° 124 · Appartement · 4 p. 26/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 172 000 €2 356 €/m² 2 356 €

14/05/2018 n° 124 · Appartement · 3 p. 14/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 500 €2 221 €/m² 2 221 €

23/02/2018 n° 124 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

21/11/2017 n° 124 · Appartement · 4 p. 21/11/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 156 000 €2 137 €/m² 2 137 €

15/09/2017 n° 124 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

04/07/2017 n° 124 · Appartement · 3 p. 04/07/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 000 €2 803 €/m² 2 803 €

04/05/2017 n° 124 · Appartement · 3 p. 04/05/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 181 000 €2 967 €/m² 2 967 €

10/01/2017 n° 124 · Appartement · 2 p. 10/01/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 500 €2 489 €/m² 2 489 €

15/06/2016 n° 124 · Appartement · 4 p. 15/06/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 177 075 €2 426 €/m² 2 426 €

10/12/2015 n° 124 · Appartement · 4 p. 10/12/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

29/10/2015 n° 124 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 500 €2 623 €/m² 2 623 €

14/10/2015 n° 124 · Appartement · 4 p. 14/10/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 183 000 €2 507 €/m² 2 507 €

11/07/2015 n° 124 · Appartement · 3 p. 11/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

07/07/2015 n° 124 · Appartement · 3 p. 07/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 000 €2 197 €/m² 2 197 €

08/06/2015 n° 124 · Appartement · 4 p. 08/06/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

31/03/2014 n° 124 · Appartement · 4 p. 31/03/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 169 250 €2 318 €/m² 2 318 €

21/01/2014 n° 124 · Appartement · 3 p. 21/01/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 000 €2 328 €/m² 2 328 €

13/01/2014 n° 124 · Appartement · 4 p. 13/01/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 350 €2 060 €/m² 2 060 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 41

Avenue de Stalingrad, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 118 n° 137 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49−25 %3 085 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2024 n° 53+33 %5 455 €/m²Maison 79 m² · 5 ventes · 2025 n° 63+35 %5 551 €/m²Maison 103 m² · vendu 2019 n° 115+3 %4 250 €/m²Appt 20 m² · 11 ventes · 2025 n° 117−5 %3 930 €/m²Appt 229 m² · vendu 2024 n° 137+2 %4 191 €/m²Appt 54 m² · 17 ventes · 2026

AVENUE DE STALINGRADMÉDIANE DE LA RUE 4 116 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50+16 %4 777 €/m²Appt 82 m² · vendu 2024 n° 60+6 %4 356 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2024 n° 64lot atypique12 800 €/m²Maison 47 m² · vendu 2022 n° 74 B+4 %4 284 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015 n° 78+63 %6 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015 n° 118−40 %2 454 €/m²Appt 47 m² · 42 ventes · 2025

n° 124VOUS ÊTES ICI2 489 €/m²41 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Avenue de Stalingrad →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 558 € 16 350 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 068 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

118 AV DE STALINGRAD 47 m² 177 989 € 3 787 €

118 AV DE STALINGRAD 86 m² 270 040 € 3 140 €

118 AV DE STALINGRAD 75 m² 264 975 € 3 533 €

118 AV DE STALINGRAD 45 m² 115 110 € 2 558 €

118 AV DE STALINGRAD 68 m² 174 148 € 2 561 €

118 AV DE STALINGRAD 86 m² 228 674 € 2 659 €

118 AV DE STALINGRAD 85 m² 267 920 € 3 152 €

61 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 85 m² 368 985 € 4 341 €

61 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 73 m² 330 982 € 4 534 €

61 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 40 m² 220 000 € 5 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 558 € à 16 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Stalingrad

Fourchette courante2 800 – 4 905 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Stalingrad ↗

Fossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune33ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-44 %

Voir Fossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z ↗

Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-36 %

Rendement brut7.7 %

Voir Colombes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 829 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUEAvenue de Stalingrad217 ventes depuis 2014 · 4 116 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z58 ventes · 2 459 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 376 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Avenue de Stalingrad à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 068 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 648 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Avenue de Stalingrad a-t-il été vendu ?

41 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 88 m² à 270 000 €, soit 3 068 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Stalingrad ?

Non : 3 068 €/m² contre 4 116 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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