France › Cogolin › Centre Ville › Montée de Saint Roch › n° 14

14 Montée de Saint Roch, Cogolin

Vendu 187 500 € (4 688 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 833100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 688 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Montée de Saint Roch4 667 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Centre Ville3 100 €/m² 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Cogolin3 596 €/m² 3 040 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 559 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX4

LOGEMENTS33

Dernière vente : 4 688 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Montée de Saint Roch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 286 € À 5 513 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 500 €4 688 €/m² 4 688 €

11/04/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

23/06/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

17/12/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

09/05/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 215 000 €5 513 €/m² 5 513 €

18/04/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/04/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 215 000 €5 513 €/m² 5 513 €

11/12/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 305 000 €4 919 €/m² 4 919 €

27/09/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

07/09/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

28/08/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/08/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 222 040 €5 416 €/m² 5 416 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Montée de Saint Roch, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 A n° 64 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %4 789 €/m²Appt 75 m² · 30 ventes · 2026 n° 9999+14 %5 333 €/m²Appt 96 m² · 7 ventes · 2025

MONTÉE DE SAINT ROCHMÉDIANE DE LA RUE 4 667 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %3 750 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2024 n° 12 A+7 %5 000 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI4 688 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 64+9 %5 072 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 875 € 7 271 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 688 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 MTE DE SAINT ROCH 40 m² 187 520 € 4 688 €

14 MTE DE SAINT ROCH 43 m² 190 017 € 4 419 €

1 MTE DE SAINT ROCH 80 m² 230 000 € 2 875 €

1 MTE DE SAINT ROCH 39 m² 141 297 € 3 623 €

1 MTE DE SAINT ROCH 25 m² 120 000 € 4 800 €

1 MTE DE SAINT ROCH 69 m² 290 007 € 4 203 €

1 MTE DE SAINT ROCH 75 m² 306 975 € 4 093 €

1 MTE DE SAINT ROCH 22 m² 125 004 € 5 682 €

64 MTE DE SAINT ROCH 152 m² 546 592 € 3 596 €

64 MTE DE SAINT ROCH 69 m² 349 968 € 5 072 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 875 € à 7 271 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Montée Saint Roch

Ventes sur la voie0

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Centre Ville

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-14 %

Voir Centre Ville ↗

Cogolin

Tendance 3 ans+7 %

vs département-1 %

Rendement brut4.4 %

Voir Cogolin ↗

Var

Rang de la commune21ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

640 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEMontée de Saint Roch58 ventes depuis 2014 · 4 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville485 ventes · 3 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin3 040 ventes · 3 596 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Montée de Saint Roch à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Montée de Saint Roch a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2026, appartement de 40 m² à 187 500 €, soit 4 688 €/m².

Est-ce cher pour Montée de Saint Roch ?

Oui : 4 688 €/m² contre 4 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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