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France › Cogolin › Nord › Chemin de Radasse › n° 24

24 Chemin de Radasse, Cogolin

Vendu 180 000 € (4 286 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 833107 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 613 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Chemin de Radasse4 610 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Nord3 888 €/m² 532 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Cogolin3 614 €/m² 3 040 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 570 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS41
Dernière vente : 4 286 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Chemin de Radasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 391 € À 5 952 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 04/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €
12/08/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 12/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €
19/07/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 19/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 146 650 €4 583 €/m² 4 583 €
24/06/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 24/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €
11/03/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 11/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 000 €5 167 €/m² 5 167 €
26/06/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 26/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 000 €3 815 €/m² 3 815 €
16/02/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 16/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 202 500 €3 750 €/m² 3 750 €
09/08/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 09/08/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €
27/07/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 232 000 €4 296 €/m² 4 296 €
19/04/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 19/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 600 €3 613 €/m² 3 613 €
15/07/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €
12/05/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 000 €3 714 €/m² 3 714 €
10/09/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 100 €4 455 €/m² 4 455 €
23/04/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 23/04/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €
23/11/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 23/11/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 000 €3 000 €/m² 3 000 €
03/06/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 03/06/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €
05/08/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 05/08/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €
23/01/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 23/01/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 6 619 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 RES HORIZON MARIN 21 m² 114 009 € 5 429 €
9001 RES HORIZON MARIN 21 m² 116 004 € 5 524 €
9001 RES HORIZON MARIN 21 m² 129 990 € 6 190 €
9001 RES HORIZON MARIN 27 m² 100 008 € 3 704 €
9001 RES HORIZON MARIN 21 m² 135 009 € 6 429 €
9001 RES HORIZON MARIN 21 m² 100 002 € 4 762 €
9001 RES HORIZON MARIN 21 m² 109 998 € 5 238 €
9001 RES HORIZON MARIN 21 m² 114 009 € 5 429 €
9001 RES HORIZON MARIN 21 m² 118 860 € 5 660 €
9001 RES HORIZON MARIN 26 m² 123 006 € 4 731 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 6 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Radasse
Fourchette courante3 670 – 5 110 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Radasse ↗
Nord
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+8 %
Voir Nord ↗
Cogolin
Tendance 3 ans+7 %
vs département-1 %
Rendement brut4.6 %
Voir Cogolin ↗
Var
Rang de la commune21ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
672 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEChemin de Radasse132 ventes depuis 2014 · 4 610 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord532 ventes · 3 888 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin3 040 ventes · 3 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Chemin de Radasse à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 570 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Chemin de Radasse a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2024, appartement de 42 m² à 180 000 €, soit 4 286 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Radasse ?

Non : 4 286 €/m² contre 4 610 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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