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France › Cogolin › Ouest › Chemin de Radasse › n° 315

315 Chemin de Radasse, Cogolin

Vendu 277 500 € (2 891 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 8331037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3152 390 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Chemin de Radasse4 583 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Ouest2 859 €/m² 649 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Cogolin3 523 €/m² 3 062 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 315Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 484 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 891 €/m² en 2023 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 315 Chemin de Radasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 337 € À 3 053 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2023 n° 315 · Appartement · 4 p. 15/06/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 277 500 €2 891 €/m² 2 891 €
07/04/2022 n° 315 · Appartement · 4 p. 07/04/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €
07/01/2022 n° 315 · Appartement · 4 p. 07/01/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 228 000 €2 351 €/m² 2 351 €
30/05/2017 n° 315 · Appartement · 4 p. 30/05/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 222 000 €2 337 €/m² 2 337 €
10/08/2015 n° 315 · Appartement · 3 p. 10/08/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 184 000 €2 390 €/m² 2 390 €
01/10/2014 n° 315 · Appartement · 4 p. 01/10/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 266 500 €2 747 €/m² 2 747 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 726 € 5 773 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 891 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
312 CHE DE RADASSE 87 m² 459 969 € 5 287 €
312 CHE DE RADASSE 44 m² 225 984 € 5 136 €
312 CHE DE RADASSE 65 m² 330 005 € 5 077 €
312 CHE DE RADASSE 44 m² 254 012 € 5 773 €
312 CHE DE RADASSE 44 m² 211 992 € 4 818 €
312 CHE DE RADASSE 64 m² 321 984 € 5 031 €
312 CHE DE RADASSE 45 m² 219 015 € 4 867 €
9001 RES PLEIN SOLEIL 73 m² 125 998 € 1 726 €
9001 RES PLEIN SOLEIL 58 m² 160 022 € 2 759 €
9001 RES PLEIN SOLEIL 63 m² 230 013 € 3 651 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 726 € à 5 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Radasse
Fourchette courante3 774 – 5 353 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Radasse ↗
Ouest
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-19 %
Voir Ouest ↗
Cogolin
Tendance 3 ans+7 %
vs département-3 %
Rendement brut6 %
Voir Cogolin ↗
Var
Rang de la commune21ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 278 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 537 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 315 ?

LA RUEChemin de Radasse133 ventes depuis 2014 · 4 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest649 ventes · 2 859 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin3 062 ventes · 3 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 315Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 315 Chemin de Radasse à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 484 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 315 Chemin de Radasse a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2023, appartement de 96 m² à 277 500 €, soit 2 891 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Radasse ?

Non : 2 891 €/m² contre 4 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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