France › Cogolin › Nord › Chemin de Radasse › n° 374

374 Chemin de Radasse, Cogolin

Vendu 372 000 € (4 960 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 833108 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3744 960 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Chemin de Radasse4 583 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Nord3 869 €/m² 536 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Cogolin3 594 €/m² 3 062 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 374Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue

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Calée sur 416 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0418 + AL0419 + AL0424

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 960 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 374 Chemin de Radasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 746 € À 8 076 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/04/2026 n° 374 · Appartement · 3 p. 17/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 372 000 €4 960 €/m² 4 960 €

11/08/2025 n° 374 · Appartement · 4 p. 11/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 332 220 €4 746 €/m² 4 746 €

28/07/2022 n° 374 · Maison · 5 p. 28/07/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 1 122 503 €8 076 €/m² 8 076 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin de Radasse, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 355 n° 378 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 245−33 %3 087 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017 n° 297−14 %3 946 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2026 n° 315−48 %2 390 €/m²Appt 96 m² · 5 ventes · 2023 n° 355−33 %3 065 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2026 n° 387+59 %7 292 €/m²Maison 192 m² · vendu 2023 n° 505+12 %5 130 €/m²Maison 46 m² · 9 ventes · 2025

CHEMIN DE RADASSEMÉDIANE DE LA RUE 4 583 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 256−43 %2 609 €/m²Maison 325 m² · vendu 2021 n° 312+11 %5 077 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2026

n° 374VOUS ÊTES ICI4 960 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 378+21 %5 559 €/m²Maison 165 m² · vendu 2022 n° 420lot atypique32 465 €/m²Maison 144 m² · vendu 2023 n° 464+37 %6 301 €/m²Maison 246 m² · 2 ventes · 2019 n° 480+36 %6 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Chemin de Radasse →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 726 € 5 773 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 960 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

355 CHE DE RADASSE 74 m² 200 022 € 2 703 €

355 CHE DE RADASSE 74 m² 239 982 € 3 243 €

315 CHE DE RADASSE 96 m² 277 536 € 2 891 €

355 CHE DE RADASSE 95 m² 290 035 € 3 053 €

315 CHE DE RADASSE 97 m² 228 047 € 2 351 €

355 CHE DE RADASSE 78 m² 240 006 € 3 077 €

297 CHE DE RADASSE 73 m² 271 998 € 3 726 €

297 CHE DE RADASSE 72 m² 300 024 € 4 167 €

312 CHE DE RADASSE 64 m² 321 984 € 5 031 €

312 CHE DE RADASSE 45 m² 219 015 € 4 867 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 726 € à 5 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Radasse

Fourchette courante3 774 – 5 353 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de Radasse ↗

Nord

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+8 %

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Cogolin

Tendance 3 ans+7 %

vs département-1 %

Rendement brut4.5 %

Voir Cogolin ↗

Var

Rang de la commune21ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 372 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 201 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 374 ?

LA RUEChemin de Radasse133 ventes depuis 2014 · 4 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord536 ventes · 3 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin3 062 ventes · 3 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 374Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 374 Chemin de Radasse à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 374 Chemin de Radasse a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 75 m² à 372 000 €, soit 4 960 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Radasse ?

Oui : 4 960 €/m² contre 4 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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