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France › Cogolin › Chemin de Radasse › n° 312

312 Chemin de Radasse, Cogolin

Vendu 226 000 € (5 136 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8331012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3125 077 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Chemin de Radasse4 583 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +44 %Cogolin3 527 €/m² 3 062 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 312Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 455 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 5 136 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 312 Chemin de Radasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 818 € À 5 773 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/02/2026 n° 312 · Appartement · 2 p. 09/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 226 000 €5 136 €/m² 5 136 €
20/09/2022 n° 312 · Appartement · 4 p. 20/09/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 460 000 €5 287 €/m² 5 287 €
11/07/2022 n° 312 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 254 000 €5 773 €/m² 5 773 €
26/04/2022 n° 312 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €
09/07/2021 n° 312 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 219 000 €4 867 €/m² 4 867 €
01/07/2021 n° 312 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 322 000 €5 031 €/m² 5 031 €
06/05/2021 n° 312 · Appartement · 2 p. 06/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 212 000 €4 818 €/m² 4 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 726 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 136 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
355 CHE DE RADASSE 78 m² 240 006 € 3 077 €
297 CHE DE RADASSE 73 m² 271 998 € 3 726 €
297 CHE DE RADASSE 72 m² 300 024 € 4 167 €
355 CHE DE RADASSE 74 m² 200 022 € 2 703 €
315 CHE DE RADASSE 97 m² 228 047 € 2 351 €
355 CHE DE RADASSE 95 m² 290 035 € 3 053 €
315 CHE DE RADASSE 96 m² 277 536 € 2 891 €
355 CHE DE RADASSE 74 m² 239 982 € 3 243 €
374 CHE DE RADASSE 70 m² 332 220 € 4 746 €
374 CHE DE RADASSE 75 m² 372 000 € 4 960 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 726 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Radasse
Fourchette courante3 774 – 5 353 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Radasse ↗
Cogolin
Tendance 3 ans+7 %
vs département-3 %
Rendement brut4 %
Voir Cogolin ↗
Var
Rang de la commune21ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
704 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 312 ?

LA RUEChemin de Radasse133 ventes depuis 2014 · 4 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECogolin3 062 ventes · 3 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 312Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 312 Chemin de Radasse à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 455 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 312 Chemin de Radasse a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, appartement de 44 m² à 226 000 €, soit 5 136 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Radasse ?

Oui : 5 136 €/m² contre 4 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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