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France › Cogolin › Nord › Chemin de Radasse › n° 130

130 Chemin de Radasse, Cogolin

Vendu 299 000 € (5 155 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 8331012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1305 095 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Chemin de Radasse4 610 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Nord3 888 €/m² 532 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Cogolin3 564 €/m² 3 040 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 506 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX3
LOGEMENTS28
Dernière vente : 5 155 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 130 Chemin de Radasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 551 € À 5 916 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2022 n° 130 · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 299 000 €5 155 €/m² 5 155 €
29/07/2022 n° 130 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 248 465 €5 916 €/m² 5 916 €
23/05/2022 n° 130 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 355 000 €4 551 €/m² 4 551 €
08/04/2022 n° 130 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 310 792 €5 095 €/m² 5 095 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 045 € 5 952 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 155 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
180 CHE DE RADASSE 63 m² 285 012 € 4 524 €
180 CHE DE RADASSE 45 m² 210 015 € 4 667 €
180 CHE DE RADASSE 63 m² 300 006 € 4 762 €
180 CHE DE RADASSE 44 m² 89 980 € 2 045 €
114 CHE DE RADASSE 41 m² 179 990 € 4 390 €
114 CHE DE RADASSE 20 m² 115 340 € 5 767 €
114 CHE DE RADASSE 69 m² 261 855 € 3 795 €
114 CHE DE RADASSE 41 m² 209 100 € 5 100 €
312 CHE DE RADASSE 65 m² 330 005 € 5 077 €
312 CHE DE RADASSE 64 m² 321 984 € 5 031 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 045 € à 5 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Radasse
Fourchette courante3 774 – 5 363 €/m²
vs commune+30 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Radasse ↗
Nord
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+9 %
Voir Nord ↗
Cogolin
Tendance 3 ans+7 %
vs département-2 %
Rendement brut4.6 %
Voir Cogolin ↗
Var
Rang de la commune21ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 299 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
929 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 130 ?

LA RUEChemin de Radasse132 ventes depuis 2014 · 4 610 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord532 ventes · 3 888 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin3 040 ventes · 3 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 130 Chemin de Radasse à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 155 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 506 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 130 Chemin de Radasse a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2022, appartement de 58 m² à 299 000 €, soit 5 155 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Radasse ?

Oui : 5 155 €/m² contre 4 610 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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