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France › Clichy › Gambetta › Rue Palloy › n° 40

40 Rue Palloy, Clichy

Vendu 446 000 € (8 109 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 921102 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 407 778 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Palloy8 250 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Gambetta6 797 €/m² 800 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Clichy7 059 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 3 179 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX8
LOGEMENTS16
Dernière vente : 8 109 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Palloy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 677 € À 9 263 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2023 n° 40 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 446 000 €8 109 €/m² 8 109 €
24/05/2023 n° 40 · Appartement · 1 p. 24/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 270 000 €7 500 €/m² 7 500 €
27/07/2022 n° 40 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 585 000 €7 597 €/m² 7 597 €
10/03/2022 n° 40 · Appartement · 3 p. 10/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 516 700 €8 073 €/m² 8 073 €
27/04/2021 n° 40 · Appartement · 1 p. 27/04/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 259 350 €9 263 €/m² 9 263 €
31/07/2020 n° 40 · Appartement · 4 p. 31/07/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 700 000 €7 778 €/m² 7 778 €
29/07/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 29/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 502 580 €8 106 €/m² 8 106 €
06/12/2017 n° 40 · Appartement · 1 p. 06/12/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 235 500 €8 411 €/m² 8 411 €
26/07/2017 n° 40 · Appartement · 4 p. 26/07/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 491 000 €6 377 €/m² 6 377 €
12/07/2016 n° 40 · Appartement 12/07/2016 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 377 416 €2 677 €/m² 2 677 €
11/12/2015 n° 40 · Appartement · 4 p. 11/12/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 433 000 €5 623 €/m² 5 623 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 848 € 9 300 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 109 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 ALL LEON GAMBETTA 64 m² 558 528 € 8 727 €
29 ALL LEON GAMBETTA 33 m² 255 288 € 7 736 €
27 ALL LEON GAMBETTA 98 m² 905 030 € 9 235 €
29 ALL LEON GAMBETTA 74 m² 688 200 € 9 300 €
27 ALL LEON GAMBETTA 67 m² 584 977 € 8 731 €
31 ALL LEON GAMBETTA 89 m² 639 999 € 7 191 €
31 ALL LEON GAMBETTA 85 m² 540 005 € 6 353 €
37 RUE D ALSACE 55 m² 448 525 € 8 155 €
33 RUE D ALSACE 48 m² 315 024 € 6 563 €
33 RUE D ALSACE 56 m² 354 984 € 6 339 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 848 € à 9 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Palloy
Fourchette courante7 231 – 8 302 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Palloy ↗
Gambetta
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-4 %
Voir Gambetta ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut3.9 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 446 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 327 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Palloy75 ventes depuis 2014 · 8 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta800 ventes · 6 797 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Palloy à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Palloy a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2023, appartement de 55 m² à 446 000 €, soit 8 109 €/m².

Est-ce cher pour Rue Palloy ?

Non : 8 109 €/m² contre 8 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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