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France › Clichy › Rue Palloy › n° 8

8 Rue Palloy, Clichy

Vendu 715 500 € (10 522 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 9211028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 87 547 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Palloy8 250 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +7 %Clichy7 025 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 3 815 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 10 522 €/m² en 2023 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Palloy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 403 € À 10 522 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/10/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 715 500 €10 522 €/m² 10 522 €
18/07/2022 n° 8 · Appartement · 5 p. 18/07/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 965 000 €9 019 €/m² 9 019 €
21/12/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/12/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 800 000 €7 547 €/m² 7 547 €
17/12/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/12/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 621 827 €7 403 €/m² 7 403 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 476 € 9 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE PALLOY 58 m² 476 006 € 8 207 €
16 RUE PALLOY 82 m² 680 026 € 8 293 €
16 RUE PALLOY 62 m² 519 994 € 8 387 €
16 RUE PALLOY 38 m² 329 992 € 8 684 €
16 RUE PALLOY 39 m² 296 010 € 7 590 €
16 RUE PALLOY 65 m² 564 980 € 8 692 €
16 RUE PALLOY 40 m² 370 000 € 9 250 €
16 RUE PALLOY 102 m² 940 032 € 9 216 €
16 RUE PALLOY 65 m² 595 010 € 9 154 €
16 RUE PALLOY 46 m² 335 018 € 7 283 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 476 € à 9 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Palloy
Fourchette courante7 231 – 8 302 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Palloy ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut3.8 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 716 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 640 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Palloy75 ventes depuis 2014 · 8 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Palloy à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 815 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Palloy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/10/2023, appartement de 68 m² à 715 500 €, soit 10 522 €/m².

Est-ce cher pour Rue Palloy ?

Oui : 10 522 €/m² contre 8 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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