France › Clichy › Pasteur-Gesnouin › Rue Geulin › n° 6

6 Rue Geulin, Clichy

Vendu 480 000 € (6 486 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 921103 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 148 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Geulin6 710 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Pasteur-Gesnouin6 632 €/m² 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Clichy7 067 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 2 711 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0M0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 6 486 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Geulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 037 € À 6 934 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/01/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 480 000 €6 486 €/m² 6 486 €

27/09/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 332 000 €6 148 €/m² 6 148 €

14/12/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/12/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 630 990 €6 934 €/m² 6 934 €

26/10/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/10/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 550 000 €6 044 €/m² 6 044 €

07/09/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/09/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 475 000 €6 419 €/m² 6 419 €

17/03/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/03/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

12/07/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/07/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 367 350 €4 037 €/m² 4 037 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Geulin, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

RUE GEULINMÉDIANE DE LA RUE 6 710 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %5 716 €/m²Appt 32 m² · 10 ventes · 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI6 148 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 8−9 %6 087 €/m²Appt 43 m² · 15 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 107 € 9 970 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 486 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE GEULIN 43 m² 336 991 € 7 837 €

4 RUE GEULIN 32 m² 230 016 € 7 188 €

3 RUE GESNOUIN 69 m² 484 932 € 7 028 €

3 RUE GESNOUIN 91 m² 723 996 € 7 956 €

3 RUE GESNOUIN 69 m² 535 026 € 7 754 €

9 RUE GESNOUIN 36 m² 266 040 € 7 390 €

9 RUE GESNOUIN 33 m² 217 008 € 6 576 €

9 RUE GESNOUIN 33 m² 215 787 € 6 539 €

9 RUE GESNOUIN 38 m² 259 996 € 6 842 €

9 RUE GESNOUIN 32 m² 192 992 € 6 031 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 107 € à 9 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Geulin

Fourchette courante6 318 – 6 833 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Pasteur-Gesnouin

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune9ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-6 %

Voir Pasteur-Gesnouin ↗

Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+4 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 480 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 785 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Geulin32 ventes depuis 2014 · 6 710 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Gesnouin515 ventes · 6 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 7 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Geulin à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 486 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 711 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Geulin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, appartement de 74 m² à 480 000 €, soit 6 486 €/m².

Est-ce cher pour Rue Geulin ?

Non : 6 486 €/m² contre 6 710 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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