France › Clichy › Pasteur-Gesnouin › Rue Geulin › n° 8

8 Rue Geulin, Clichy

Vendu 337 000 € (7 837 €/m²) en 2022 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 9211017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 087 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Geulin6 710 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Pasteur-Gesnouin6 632 €/m² 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Clichy7 044 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 2 744 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0M0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX6

LOGEMENTS15

Dernière vente : 7 837 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Geulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 944 € À 7 837 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/03/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 337 000 €7 837 €/m² 7 837 €

22/03/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/03/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 492 000 €5 788 €/m² 5 788 €

12/03/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/03/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €

03/11/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/11/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 320 000 €6 038 €/m² 6 038 €

18/10/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 18/10/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 636 000 €6 424 €/m² 6 424 €

21/07/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 475 000 €5 588 €/m² 5 588 €

14/03/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 290 000 €6 744 €/m² 6 744 €

13/12/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 292 800 €6 809 €/m² 6 809 €

12/12/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 290 880 €6 765 €/m² 6 765 €

21/09/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 302 846 €7 043 €/m² 7 043 €

22/01/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/01/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 273 913 €6 087 €/m² 6 087 €

30/12/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 089 €4 045 €/m² 4 045 €

28/12/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 376 254 €6 601 €/m² 6 601 €

23/12/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 276 500 €4 066 €/m² 4 066 €

23/12/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 589 €3 944 €/m² 3 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Geulin, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

RUE GEULINMÉDIANE DE LA RUE 6 710 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %5 716 €/m²Appt 32 m² · 10 ventes · 2023 n° 6−8 %6 148 €/m²Appt 74 m² · 7 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI6 087 €/m²15 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 031 € 9 970 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 837 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE GEULIN 54 m² 331 992 € 6 148 €

6 RUE GEULIN 91 m² 550 004 € 6 044 €

6 RUE GEULIN 74 m² 479 964 € 6 486 €

6 RUE GEULIN 91 m² 630 994 € 6 934 €

9 RUE GESNOUIN 33 m² 217 008 € 6 576 €

9 RUE GESNOUIN 24 m² 171 504 € 7 146 €

9 RUE GESNOUIN 30 m² 235 980 € 7 866 €

9 RUE GESNOUIN 36 m² 266 040 € 7 390 €

9 RUE GESNOUIN 32 m² 192 992 € 6 031 €

9 RUE GESNOUIN 38 m² 259 996 € 6 842 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 031 € à 9 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Geulin

Fourchette courante6 318 – 6 833 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Pasteur-Gesnouin

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune9ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-6 %

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Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+4 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 337 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 037 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Geulin32 ventes depuis 2014 · 6 710 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Gesnouin515 ventes · 6 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 7 044 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Geulin à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 837 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 744 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Geulin a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2022, appartement de 43 m² à 337 000 €, soit 7 837 €/m².

Est-ce cher pour Rue Geulin ?

Oui : 7 837 €/m² contre 6 710 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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