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France › Clichy › Vendôme › Rue Dagobert › n° 23

23 Rue Dagobert, Clichy

Vendu 360 000 € (6 000 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 9211023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 236 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Dagobert7 750 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Vendôme6 404 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Clichy7 009 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 2 862 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 6 000 €/m² en 2023 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Dagobert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 114 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 03/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 360 000 €6 000 €/m² 6 000 €
27/01/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 27/01/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €
15/11/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 291 500 €5 114 €/m² 5 114 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 435 € 13 987 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE DAGOBERT 11 m² 153 857 € 13 987 €
36 RUE DAGOBERT 21 m² 30 135 € 1 435 €
36 RUE DAGOBERT 20 m² 157 000 € 7 850 €
36 RUE DAGOBERT 20 m² 155 000 € 7 750 €
36 RUE DAGOBERT 20 m² 115 000 € 5 750 €
36 RUE DAGOBERT 20 m² 170 000 € 8 500 €
36 RUE DAGOBERT 20 m² 115 000 € 5 750 €
36 RUE DAGOBERT 21 m² 150 003 € 7 143 €
36 RUE DAGOBERT 20 m² 130 000 € 6 500 €
36 RUE DAGOBERT 17 m² 150 008 € 8 824 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 435 € à 13 987 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dagobert
Fourchette courante6 576 – 7 918 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dagobert ↗
Vendôme
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-9 %
Voir Vendôme ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut4.4 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 447 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Dagobert102 ventes depuis 2014 · 7 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVendôme490 ventes · 6 404 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Dagobert à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 862 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Dagobert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2023, appartement de 60 m² à 360 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dagobert ?

Non : 6 000 €/m² contre 7 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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