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France › Clichy › Centre Ville › Rue Dagobert › n° 8

8 Rue Dagobert, Clichy

Vendu 580 000 € (8 406 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 921108 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 371 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Dagobert7 750 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Ville6 888 €/m² 557 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Clichy7 026 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 3 749 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0R0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 8 406 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Dagobert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 123 € À 11 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/03/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 580 000 €8 406 €/m² 8 406 €
08/03/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 08/03/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 80 000 €6 667 €/m² 6 667 €
21/12/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 560 000 €8 615 €/m² 8 615 €
10/04/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 10/04/2020 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 110 000 €11 000 €/m² 11 000 €
09/09/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/09/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 405 000 €5 956 €/m² 5 956 €
04/09/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 380 000 €5 846 €/m² 5 846 €
23/07/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 395 000 €6 371 €/m² 6 371 €
01/10/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 333 000 €5 123 €/m² 5 123 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 627 € 14 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 406 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE CHARLES ET RENE AUFFRAY 40 m² 320 920 € 8 023 €
28 RUE CHARLES ET RENE AUFFRAY 20 m² 280 000 € 14 000 €
28 RUE CHARLES ET RENE AUFFRAY 28 m² 255 024 € 9 108 €
28 RUE CHARLES ET RENE AUFFRAY 32 m² 264 000 € 8 250 €
20 RUE CHARLES ET RENE AUFFRAY 17 m² 120 003 € 7 059 €
20 RUE CHARLES ET RENE AUFFRAY 64 m² 542 016 € 8 469 €
20 RUE CHARLES ET RENE AUFFRAY 40 m² 390 000 € 9 750 €
20 RUE CHARLES ET RENE AUFFRAY 41 m² 496 018 € 12 098 €
65 RUE MARTRE 68 m² 525 028 € 7 721 €
65 RUE MARTRE 68 m² 515 508 € 7 581 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 627 € à 14 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dagobert
Fourchette courante6 569 – 7 911 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dagobert ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre Ville ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+3 %
Rendement brut4 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 580 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 664 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Dagobert106 ventes depuis 2014 · 7 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville557 ventes · 6 888 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 7 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Dagobert à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 406 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 749 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Dagobert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2022, appartement de 69 m² à 580 000 €, soit 8 406 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dagobert ?

Oui : 8 406 €/m² contre 7 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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