France › Clichy › Calmette › Impasse Barbier › n° 5

5 Impasse Barbier, Clichy

Vendu 625 000 € (6 720 €/m²) en 2022 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 921107 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 359 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Impasse Barbier7 231 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Calmette7 035 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Clichy7 069 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 2 802 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0Z0260 + 0Z0245

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX15

LOGEMENTS296

Dernière vente : 6 720 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Barbier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 545 € À 8 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/12/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 21/12/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 625 000 €6 720 €/m² 6 720 €

21/09/2015 n° 5 · Appartement · 5 p. 21/09/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 550 500 €5 919 €/m² 5 919 €

11/05/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/05/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 275 800 €4 839 €/m² 4 839 €

17/03/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 356 105 €5 564 €/m² 5 564 €

05/03/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 343 000 €5 359 €/m² 5 359 €

04/03/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/03/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 340 000 €5 574 €/m² 5 574 €

18/02/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/02/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 355 000 €5 547 €/m² 5 547 €

06/02/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/02/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 333 750 €5 215 €/m² 5 215 €

04/02/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/02/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 354 000 €5 446 €/m² 5 446 €

30/01/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 362 000 €5 656 €/m² 5 656 €

23/01/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/01/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 163 000 €6 269 €/m² 6 269 €

04/12/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/12/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €

27/11/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/11/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

27/11/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/11/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 296 000 €4 625 €/m² 4 625 €

12/11/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/11/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 141 000 €5 423 €/m² 5 423 €

24/10/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

23/10/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/10/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 248 030 €4 961 €/m² 4 961 €

14/10/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/10/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 194 380 €5 254 €/m² 5 254 €

07/07/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

15/04/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 266 250 €5 788 €/m² 5 788 €

28/02/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €

07/02/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/02/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 380 000 €5 672 €/m² 5 672 €

21/01/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/01/2014 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 105 000 €8 077 €/m² 8 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Impasse Barbier, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %6 723 €/m²Appt 65 m² · 13 ventes · 2025 n° 3+1 %7 315 €/m²Appt 64 m² · 12 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI5 359 €/m²23 ventes · dernière 2022

n° 7+11 %8 060 €/m²Appt 26 m² · 6 ventes · 2024 n° 9−10 %6 528 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2025 n° 11+4 %7 500 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2024

IMPASSE BARBIERMÉDIANE DE LA RUE 7 231 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 208 € 15 302 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 720 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE MARTRE 21 m² 135 492 € 6 452 €

16 RUE MORICE 71 m² 607 973 € 8 563 €

44 RUE MARTRE 86 m² 609 998 € 7 093 €

46 RUE MARTRE 102 m² 653 310 € 6 405 €

46 RUE MARTRE 101 m² 750 026 € 7 426 €

8 B RUE MORICE 58 m² 508 196 € 8 762 €

8 B RUE MORICE 59 m² 573 008 € 9 712 €

8 B RUE MORICE 59 m² 468 991 € 7 949 €

2 RUE MORICE 39 m² 203 112 € 5 208 €

2 RUE MORICE 15 m² 108 000 € 7 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 208 € à 15 302 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Barbier

Fourchette courante6 026 – 7 415 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Barbier ↗

Calmette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers

vs commune0 %

Voir Calmette ↗

Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+3 %

Rendement brut4.3 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 625 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 243 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEImpasse Barbier64 ventes depuis 2014 · 7 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalmette478 ventes · 7 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Barbier à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 802 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Barbier a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2022, appartement de 93 m² à 625 000 €, soit 6 720 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Barbier ?

Non : 6 720 €/m² contre 7 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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