France › Clichy › Calmette › Impasse Barbier › n° 11

11 Impasse Barbier, Clichy

Vendu 305 000 € (6 100 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 9211016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 117 500 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Impasse Barbier7 231 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Calmette7 035 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Clichy7 061 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 2 785 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0260

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX15

LOGEMENTS296

Dernière vente : 6 100 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse Barbier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 376 € À 8 728 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/03/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 17/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

24/10/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 268 000 €5 360 €/m² 5 360 €

11/10/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 305 000 €6 100 €/m² 6 100 €

07/10/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 352 769 €7 055 €/m² 7 055 €

16/09/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 16/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 222 000 €8 222 €/m² 8 222 €

09/02/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 195 000 €7 500 €/m² 7 500 €

29/12/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 218 790 €4 376 €/m² 4 376 €

06/10/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 06/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 183 000 €6 778 €/m² 6 778 €

07/06/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 436 400 €8 728 €/m² 8 728 €

28/07/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/07/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 390 000 €7 800 €/m² 7 800 €

07/03/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 323 500 €6 470 €/m² 6 470 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Impasse Barbier, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %6 723 €/m²Appt 65 m² · 13 ventes · 2025 n° 3+1 %7 315 €/m²Appt 64 m² · 12 ventes · 2025 n° 5−25 %5 391 €/m²Appt 93 m² · 22 ventes · 2022 n° 7+11 %8 060 €/m²Appt 26 m² · 6 ventes · 2024 n° 9−10 %6 528 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI7 500 €/m²11 ventes · dernière 2024

IMPASSE BARBIERMÉDIANE DE LA RUE 7 231 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 711 € 9 712 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 100 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 RUE MARTRE 86 m² 609 998 € 7 093 €

46 RUE MARTRE 102 m² 653 310 € 6 405 €

46 RUE MARTRE 101 m² 750 026 € 7 426 €

16 RUE MORICE 71 m² 607 973 € 8 563 €

30 RUE MARTRE 21 m² 135 492 € 6 452 €

8 B RUE MORICE 58 m² 508 196 € 8 762 €

8 B RUE MORICE 59 m² 573 008 € 9 712 €

8 B RUE MORICE 59 m² 468 991 € 7 949 €

2 RUE MORICE 15 m² 108 000 € 7 200 €

2 RUE MORICE 39 m² 203 112 € 5 208 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 711 € à 9 712 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Barbier

Fourchette courante6 026 – 7 415 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Barbier ↗

Calmette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers

vs commune0 %

Voir Calmette ↗

Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+3 %

Rendement brut4.2 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 206 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEImpasse Barbier64 ventes depuis 2014 · 7 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalmette478 ventes · 7 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse Barbier à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 785 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse Barbier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, appartement de 50 m² à 305 000 €, soit 6 100 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Barbier ?

Non : 6 100 €/m² contre 7 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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