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France › Clichy › Calmette › Impasse Barbier › n° 3

3 Impasse Barbier, Clichy

Vendu 440 000 € (6 875 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 921105 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37 231 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Impasse Barbier7 231 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Calmette7 035 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Clichy7 067 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 2 802 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0260
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX15
LOGEMENTS296
Dernière vente : 6 875 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Barbier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 846 € À 8 531 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €
26/11/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 440 000 €6 875 €/m² 6 875 €
09/10/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 476 000 €7 323 €/m² 7 323 €
28/07/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 505 000 €7 891 €/m² 7 891 €
17/04/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 347 000 €5 338 €/m² 5 338 €
21/06/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 470 000 €7 231 €/m² 7 231 €
19/04/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 414 000 €6 469 €/m² 6 469 €
28/07/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 462 300 €7 223 €/m² 7 223 €
10/07/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 473 500 €7 398 €/m² 7 398 €
29/09/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 546 000 €8 531 €/m² 8 531 €
15/09/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 458 000 €7 156 €/m² 7 156 €
27/07/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 505 000 €7 769 €/m² 7 769 €
24/01/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 370 000 €5 781 €/m² 5 781 €
23/11/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 346 750 €7 538 €/m² 7 538 €
30/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 533 730 €8 340 €/m² 8 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Impasse Barbier, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−7 %6 723 €/m²Appt 65 m² · 13 ventes · 2025
n° 3VOUS ÊTES ICI7 231 €/m²15 ventes · dernière 2025
n° 5−25 %5 391 €/m²Appt 93 m² · 22 ventes · 2022n° 7+11 %8 060 €/m²Appt 26 m² · 6 ventes · 2024n° 9−10 %6 528 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2025n° 11+4 %7 500 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2024
IMPASSE BARBIERMÉDIANE DE LA RUE 7 231 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 208 € 22 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE MARTRE 21 m² 135 492 € 6 452 €
46 RUE MARTRE 101 m² 750 026 € 7 426 €
44 RUE MARTRE 86 m² 609 998 € 7 093 €
46 RUE MARTRE 102 m² 653 310 € 6 405 €
16 RUE MORICE 71 m² 607 973 € 8 563 €
8 B RUE MORICE 58 m² 508 196 € 8 762 €
8 B RUE MORICE 59 m² 468 991 € 7 949 €
8 B RUE MORICE 59 m² 573 008 € 9 712 €
2 RUE MORICE 39 m² 203 112 € 5 208 €
2 RUE MORICE 15 m² 108 000 € 7 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 208 € à 22 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Barbier
Fourchette courante6 026 – 7 415 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Barbier ↗
Calmette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers
vs commune0 %
Voir Calmette ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+3 %
Rendement brut4.3 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 440 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 544 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImpasse Barbier64 ventes depuis 2014 · 7 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalmette478 ventes · 7 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Barbier à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 802 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Barbier a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 64 m² à 440 000 €, soit 6 875 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Barbier ?

Non : 6 875 €/m² contre 7 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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