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France › Clermont-Ferrand › Le Port › Rue Savaron › n° 7

7 Rue Savaron, Clermont-Ferrand

Vendu 70 000 € (1 750 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 6310017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 750 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Savaron2 097 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Le Port2 088 €/m² 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Clermont-Ferrand2 401 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 1 778 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IL0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 750 €/m² en 2022 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Savaron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 275 € À 2 575 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €
18/11/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €
08/07/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 600 €2 090 €/m² 2 090 €
25/11/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/11/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 51 000 €1 275 €/m² 1 275 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
766 € 4 339 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 A RUE SAVARON 75 m² 153 000 € 2 040 €
10 A RUE SAVARON 69 m² 160 011 € 2 319 €
8 RUE SAVARON 20 m² 57 520 € 2 876 €
8 RUE SAVARON 74 m² 140 082 € 1 893 €
12 RUE SAVARON 241 m² 244 615 € 1 015 €
10 RUE SAVARON 129 m² 364 683 € 2 827 €
6 RUE SAVARON 61 m² 154 025 € 2 525 €
5 RUE SAVARON 52 m² 104 312 € 2 006 €
3 RUE GREGOIRE DE TOURS 200 m² 333 400 € 1 667 €
14 RUE SAVARON 28 m² 61 796 € 2 207 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 766 € à 4 339 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Savaron
Fourchette courante1 912 – 2 428 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir rue Savaron ↗
Le Port
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune11ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
Voir Le Port ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+17 %
Rendement brut5.7 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
464 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Savaron26 ventes depuis 2014 · 2 097 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port794 ventes · 2 088 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Savaron à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 778 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Savaron a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, appartement de 40 m² à 70 000 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Savaron ?

Non : 1 750 €/m² contre 2 097 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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