CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Clermont-Ferrand › Place du Terrail › n° 12

12 Place du Terrail, Clermont-Ferrand

Vendu 209 880 € (929 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 6310043 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Place du Terrail, 63100 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12897 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Clermont-Ferrand2 173 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IL0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 929 €/m² en 2022 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Place du Terrail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 766 € À 1 634 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/11/2022 n° 12 · Appartement · 8 p. 22/11/2022 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 209 880 €929 €/m² 929 €
12/09/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/09/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 192 780 €1 634 €/m² 1 634 €
11/07/2022 n° 12 · Appartement · 8 p. 11/07/2022 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 203 700 €897 €/m² 897 €
14/04/2021 n° 12 · Appartement · 8 p. 14/04/2021 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 176 130 €766 €/m² 766 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place du Terrail, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 Dn° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+47 %2 409 €/m²Appt 21 m² · 2 ventes · 2025n° 3 D+17 %1 907 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2025n° 15+12 %1 830 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2021
PLACE DU TERRAILMÉDIANE DE LA RUE 1 634 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI897 €/m²4 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Place du Terrail à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 12 Place du Terrail a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2022, appartement de 226 m² à 209 880 €, soit 929 €/m².

Est-ce cher pour Place du Terrail ?

Non : 929 €/m² contre 1 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien