France › Clermont-Ferrand › Pélissier › Rue Pelissier › n° 57

57 Rue Pelissier, Clermont-Ferrand

Vendu 171 000 € (2 478 €/m²) en 2024 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 6310022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 57 Rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 589 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Pelissier2 036 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Pélissier1 731 €/m² 855 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Clermont-Ferrand2 128 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BZ0088

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 2 478 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Pelissier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 942 € À 2 638 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2024 n° 57 · Appartement · 4 p. 21/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 171 000 €2 478 €/m² 2 478 €

15/02/2024 n° 57 · Appartement · 4 p. 15/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 182 000 €2 638 €/m² 2 638 €

18/10/2023 n° 57 · Appartement · 4 p. 18/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 500 €1 848 €/m² 1 848 €

27/06/2022 n° 57 · Appartement · 4 p. 27/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 136 825 €1 983 €/m² 1 983 €

24/05/2022 n° 57 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 104 187 €1 510 €/m² 1 510 €

29/06/2021 n° 57 · Appartement · 4 p. 29/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 000 €1 275 €/m² 1 275 €

20/02/2021 n° 57 · Appartement · 4 p. 20/02/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 500 €2 036 €/m² 2 036 €

23/12/2020 n° 57 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

21/08/2020 n° 57 · Appartement · 5 p. 21/08/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 139 000 €1 716 €/m² 1 716 €

22/07/2020 n° 57 · Appartement · 4 p. 22/07/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 400 €1 950 €/m² 1 950 €

30/04/2020 n° 57 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 92 650 €1 570 €/m² 1 570 €

15/11/2019 n° 57 · Appartement · 4 p. 15/11/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 89 764 €1 301 €/m² 1 301 €

03/07/2019 n° 57 · Appartement · 4 p. 03/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 500 €1 935 €/m² 1 935 €

26/04/2019 n° 57 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 000 €1 589 €/m² 1 589 €

09/04/2019 n° 57 · Appartement · 4 p. 09/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

26/12/2018 n° 57 · Appartement · 4 p. 26/12/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €

17/10/2017 n° 57 · Appartement · 4 p. 17/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

12/05/2017 n° 57 · Appartement · 5 p. 12/05/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 565 €1 674 €/m² 1 674 €

19/04/2017 n° 57 · Appartement · 4 p. 19/04/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 100 €1 914 €/m² 1 914 €

12/04/2017 n° 57 · Appartement · 4 p. 12/04/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 119 700 €1 735 €/m² 1 735 €

12/12/2016 n° 57 · Appartement · 4 p. 12/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 700 €1 851 €/m² 1 851 €

09/06/2016 n° 57 · Appartement · 3 p. 09/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €

02/02/2016 n° 57 · Appartement · 4 p. 02/02/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

18/03/2015 n° 57 · Appartement · 4 p. 18/03/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 103 000 €1 493 €/m² 1 493 €

27/01/2015 n° 57 · Appartement · 4 p. 27/01/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 000 €1 431 €/m² 1 431 €

11/12/2014 n° 57 · Appartement · 4 p. 11/12/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 101 000 €1 464 €/m² 1 464 €

31/10/2014 n° 57 · Appartement · 4 p. 31/10/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 180 €1 988 €/m² 1 988 €

26/09/2014 n° 57 · Appartement · 4 p. 26/09/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 600 €1 860 €/m² 1 860 €

06/08/2014 n° 57 · Appartement · 4 p. 06/08/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 107 650 €1 538 €/m² 1 538 €

14/03/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 14/03/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 83 650 €1 418 €/m² 1 418 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Pelissier, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−7 %1 889 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2019 n° 17−31 %1 415 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2019 n° 19−13 %1 779 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2024 n° 21+28 %2 615 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 29−49 %1 042 €/m²Maison 185 m² · 2 ventes · 2023 n° 37−18 %1 667 €/m²Appt 57 m² · 10 ventes · 2024 n° 49+4 %2 113 €/m²Appt 63 m² · vendu 2022 n° 51−6 %1 914 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2026 n° 53−9 %1 848 €/m²Appt 69 m² · vendu 2023 n° 55+0 %2 036 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2024

n° 57VOUS ÊTES ICI1 589 €/m²30 ventes · dernière 2024

n° 61+47 %2 986 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2026

RUE PELISSIERMÉDIANE DE LA RUE 2 036 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 242 € 5 301 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 478 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

88 B AV DE LA REPUBLIQUE 83 m² 439 983 € 5 301 €

88 B AV DE LA REPUBLIQUE 83 m² 350 011 € 4 217 €

92 AV DE LA REPUBLIQUE 170 m² 495 040 € 2 912 €

61 RUE PELISSIER 56 m² 184 296 € 3 291 €

61 RUE PELISSIER 36 m² 107 496 € 2 986 €

61 RUE PELISSIER 39 m² 146 055 € 3 745 €

61 RUE PELISSIER 69 m² 167 877 € 2 433 €

61 RUE PELISSIER 55 m² 146 465 € 2 663 €

94 AV DE LA REPUBLIQUE 18 m² 77 004 € 4 278 €

15 RUE D ESTAING 45 m² 64 980 € 1 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 242 € à 5 301 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Pelissier

Fourchette courante1 781 – 2 609 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir rue Pelissier ↗

Pélissier

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune33ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-19 %

Voir Pélissier ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+3 %

Rendement brut7.4 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 171 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

800 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Pelissier66 ventes depuis 2014 · 2 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPélissier855 ventes · 1 731 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 128 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Pelissier à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 402 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Pelissier a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2024, appartement de 69 m² à 171 000 €, soit 2 478 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pelissier ?

Oui : 2 478 €/m² contre 2 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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