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France › Clermont-Ferrand › Pélissier › Rue Pelissier › n° 37

37 Rue Pelissier, Clermont-Ferrand

Vendu 122 500 € (2 149 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 631006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 603 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Pelissier2 036 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Pélissier1 731 €/m² 855 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Clermont-Ferrand2 035 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 542 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 149 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Pelissier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 822 € À 2 149 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 15/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 122 500 €2 149 €/m² 2 149 €
06/06/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 06/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €
08/06/2022 n° 37 · Appartement · 4 p. 08/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 500 €1 952 €/m² 1 952 €
16/12/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 300 €2 075 €/m² 2 075 €
04/12/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €
20/09/2019 n° 37 · Appartement · 4 p. 20/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 126 360 €1 731 €/m² 1 731 €
13/10/2017 n° 37 · Appartement · 4 p. 13/10/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 300 €1 785 €/m² 1 785 €
03/05/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 03/05/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 63 000 €1 105 €/m² 1 105 €
20/02/2017 n° 37 · Appartement · 4 p. 20/02/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €
29/06/2016 n° 37 · Appartement · 4 p. 29/06/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 117 000 €1 603 €/m² 1 603 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 5 687 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 149 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 AV DE LA REPUBLIQUE 161 m² 199 962 € 1 242 €
72 AV DE LA REPUBLIQUE 35 m² 66 500 € 1 900 €
72 AV DE LA REPUBLIQUE 75 m² 136 275 € 1 817 €
72 AV DE LA REPUBLIQUE 42 m² 69 006 € 1 643 €
72 AV DE LA REPUBLIQUE 50 m² 102 500 € 2 050 €
32 RUE DE L INDUSTRIE 175 m² 224 350 € 1 282 €
1 B RUE D EFFIAT 66 m² 124 806 € 1 891 €
1 B RUE D EFFIAT 66 m² 121 044 € 1 834 €
1 B RUE D EFFIAT 65 m² 143 520 € 2 208 €
27 RUE DE L INDUSTRIE 80 m² 160 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 5 687 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Pelissier
Fourchette courante1 781 – 2 609 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir rue Pelissier ↗
Pélissier
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune33ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-15 %
Voir Pélissier ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut7.1 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
661 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Pelissier66 ventes depuis 2014 · 2 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPélissier855 ventes · 1 731 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Pelissier à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 542 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Pelissier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, appartement de 57 m² à 122 500 €, soit 2 149 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pelissier ?

Oui : 2 149 €/m² contre 2 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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