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France › Clermont-Ferrand › Pélissier › Rue Pelissier › n° 19

19 Rue Pelissier, Clermont-Ferrand

Vendu 106 200 € (1 562 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 6310023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 779 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Pelissier2 036 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Pélissier1 731 €/m² 855 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Clermont-Ferrand1 997 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 724 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 562 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Pelissier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 207 € À 2 146 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/08/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 200 €1 562 €/m² 1 562 €
19/03/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 850 €1 779 €/m² 1 779 €
16/10/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €
11/02/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 11/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 109 250 €1 951 €/m² 1 951 €
15/09/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 88 000 €2 146 €/m² 2 146 €
18/07/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/07/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 49 500 €1 207 €/m² 1 207 €
12/02/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 12/02/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 101 000 €1 804 €/m² 1 804 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 102 € 3 806 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 562 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE PELISSIER 80 m² 204 000 € 2 550 €
21 RUE PELISSIER 50 m² 134 000 € 2 680 €
1 RUE SIMMER 30 m² 110 310 € 3 677 €
1 RUE SIMMER 82 m² 303 974 € 3 707 €
21 B RUE DE L INDUSTRIE 55 m² 72 985 € 1 327 €
21 B RUE DE L INDUSTRIE 43 m² 98 986 € 2 302 €
60 AV DE LA REPUBLIQUE 195 m² 517 920 € 2 656 €
32 RUE DE L INDUSTRIE 175 m² 224 350 € 1 282 €
25 RUE DE L INDUSTRIE 67 m² 255 002 € 3 806 €
62 AV DE LA REPUBLIQUE 61 m² 149 694 € 2 454 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 102 € à 3 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Pelissier
Fourchette courante1 781 – 2 609 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir rue Pelissier ↗
Pélissier
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune33ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
Voir Pélissier ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut7.4 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
788 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Pelissier66 ventes depuis 2014 · 2 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPélissier855 ventes · 1 731 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 1 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Pelissier à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 562 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 724 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Pelissier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2024, appartement de 68 m² à 106 200 €, soit 1 562 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pelissier ?

Non : 1 562 €/m² contre 2 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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