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France › Clermont-Ferrand › Bonnabaud › Rue Gonod › n° 14

14 Rue Gonod, Clermont-Ferrand

Vendu 280 600 € (2 724 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 630001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 724 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Gonod2 752 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Bonnabaud2 378 €/m² 1 359 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Clermont-Ferrand2 440 €/m² 29 276 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 2 080 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IS0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 724 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Rue Gonod

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 182 € À 3 081 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2024 n° 14 · Appartement · 5 p. 06/06/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 280 600 €2 724 €/m² 2 724 €
21/03/2022 n° 14 · Appartement · 5 p. 21/03/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 305 000 €3 081 €/m² 3 081 €
08/01/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 08/01/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 224 733 €2 182 €/m² 2 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Gonod, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 35 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 35+2 %2 816 €/m²Appt 80 m² · 14 ventes · 2025n° 37−4 %2 639 €/m²Appt 109 m² · 9 ventes · 2025
RUE GONODMÉDIANE DE LA RUE 2 752 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−13 %2 385 €/m²Appt 77 m² · vendu 2023n° 8+3 %2 823 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2026n° 12−19 %2 235 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021
n° 14VOUS ÊTES ICI2 724 €/m²3 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 409 € 5 106 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 724 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE BARRIERE DE JAUDE 115 m² 162 035 € 1 409 €
8 RUE GONOD 46 m² 126 592 € 2 752 €
8 RUE GONOD 71 m² 263 481 € 3 711 €
8 RUE GONOD 73 m² 174 981 € 2 397 €
5 RUE BARRIERE DE JAUDE 83 m² 314 321 € 3 787 €
8 RUE GONOD 73 m² 176 003 € 2 411 €
2 RUE GONOD 77 m² 183 645 € 2 385 €
8 RUE GONOD 71 m² 200 433 € 2 823 €
9 RUE BARRIERE DE JAUDE 61 m² 183 000 € 3 000 €
9 RUE BARRIERE DE JAUDE 46 m² 133 998 € 2 913 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 409 € à 5 106 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Gonod
Fourchette courante2 327 – 2 918 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir rue Gonod ↗
Bonnabaud
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-3 %
Voir Bonnabaud ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut5.5 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune10ᵉ sur 36
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 265 – 2 147 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 281 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 194 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Gonod35 ventes depuis 2014 · 2 752 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonnabaud1 359 ventes · 2 378 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 276 ventes · 2 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Gonod à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 080 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Gonod a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2024, appartement de 103 m² à 280 600 €, soit 2 724 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gonod ?

Non : 2 724 €/m² contre 2 752 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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