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France › Clermont-Ferrand › Léon Blum-La Raye Dieu › Rue Gilbert Romme › n° 19

19 Rue Gilbert Romme, Clermont-Ferrand

Vendu 120 000 € (3 333 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 6300047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 806 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Gilbert Romme2 264 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Léon Blum-La Raye Dieu2 156 €/m² 1 205 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Clermont-Ferrand2 037 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 1 301 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EP0506
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2025 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Gilbert Romme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 510 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €
10/02/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/02/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €
08/12/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 209 500 €3 036 €/m² 3 036 €
15/01/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 200 €2 510 €/m² 2 510 €
12/12/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 222 700 €2 651 €/m² 2 651 €
06/06/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 101 000 €2 806 €/m² 2 806 €
05/03/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 194 850 €2 824 €/m² 2 824 €
05/02/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/02/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 468 € 3 353 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE GILBERT ROMME 99 m² 220 770 € 2 230 €
13 RUE GILBERT ROMME 94 m² 227 386 € 2 419 €
22 RUE GILBERT ROMME 24 m² 42 000 € 1 750 €
22 RUE GILBERT ROMME 53 m² 119 992 € 2 264 €
63 RUE DES CHAMBRETTES 64 m² 161 024 € 2 516 €
63 RUE DES CHAMBRETTES 64 m² 147 520 € 2 305 €
73 RUE DES CHAMBRETTES 21 m² 48 006 € 2 286 €
73 RUE DES CHAMBRETTES 21 m² 49 203 € 2 343 €
75 RUE DES CHAMBRETTES 44 m² 80 080 € 1 820 €
77 RUE DES CHAMBRETTES 90 m² 156 960 € 1 744 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 468 € à 3 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Gilbert Romme
Fourchette courante1 794 – 2 464 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir rue Gilbert Romme ↗
Léon Blum-La Raye Dieu
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+6 %
Voir Léon Blum-La Raye Dieu ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut5.6 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
417 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Gilbert Romme63 ventes depuis 2014 · 2 264 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Blum-La Raye Dieu1 205 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Gilbert Romme à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Gilbert Romme a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 36 m² à 120 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gilbert Romme ?

Oui : 3 333 €/m² contre 2 264 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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