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France › Clermont-Ferrand › Poncillon › Rue Etienne Dolet › n° 10

10 Rue Etienne Dolet, Clermont-Ferrand

Vendu 135 000 € (2 813 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 6300023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Etienne Dolet, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 650 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Etienne Dolet2 286 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Poncillon1 860 €/m² 800 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Clermont-Ferrand2 216 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 1 190 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HM0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 813 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Etienne Dolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 559 € À 3 557 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €
16/12/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 16/12/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 313 000 €3 557 €/m² 3 557 €
25/08/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 200 €2 650 €/m² 2 650 €
18/07/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 122 850 €2 559 €/m² 2 559 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 771 € 5 462 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE ETIENNE DOLET 35 m² 61 985 € 1 771 €
12 RUE ETIENNE DOLET 35 m² 68 005 € 1 943 €
12 RUE ETIENNE DOLET 31 m² 89 993 € 2 903 €
12 RUE ETIENNE DOLET 48 m² 117 984 € 2 458 €
12 RUE ETIENNE DOLET 31 m² 69 006 € 2 226 €
12 RUE ETIENNE DOLET 34 m² 77 384 € 2 276 €
12 RUE ETIENNE DOLET 35 m² 68 985 € 1 971 €
14 RUE DESDEVISES DU DEZERT 18 m² 88 470 € 4 915 €
14 RUE DESDEVISES DU DEZERT 24 m² 118 392 € 4 933 €
14 RUE DESDEVISES DU DEZERT 25 m² 125 750 € 5 030 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 771 € à 5 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Etienne Dolet
Fourchette courante1 933 – 2 725 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir rue Etienne Dolet ↗
Poncillon
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune25ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-16 %
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Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut5.7 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
556 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Etienne Dolet89 ventes depuis 2014 · 2 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoncillon800 ventes · 1 860 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 216 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Etienne Dolet à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Etienne Dolet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2024, appartement de 48 m² à 135 000 €, soit 2 813 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Dolet ?

Oui : 2 813 €/m² contre 2 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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