France › Clermont-Ferrand › André Theuriet › Rue de Wailly › n° 68

68 Rue de Wailly, Clermont-Ferrand

Vendu 171 200 € (2 518 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6310023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 682 194 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue de Wailly2 053 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %André Theuriet1 914 €/m² 1 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Clermont-Ferrand2 138 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue

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Calée sur 884 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HM0252

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 518 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 68 Rue de Wailly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 554 € À 2 622 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 68 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 700 €2 622 €/m² 2 622 €

26/07/2024 n° 68 · Appartement · 3 p. 26/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 171 200 €2 518 €/m² 2 518 €

16/02/2021 n° 68 · Appartement · 3 p. 16/02/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 800 €2 287 €/m² 2 287 €

17/12/2020 n° 68 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 000 €2 015 €/m² 2 015 €

09/10/2020 n° 68 · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 200 €2 331 €/m² 2 331 €

23/12/2019 n° 68 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 500 €2 386 €/m² 2 386 €

12/09/2019 n° 68 · Appartement · 3 p. 12/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 000 €2 403 €/m² 2 403 €

11/09/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 11/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 520 €2 194 €/m² 2 194 €

25/05/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 25/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 500 €2 174 €/m² 2 174 €

22/09/2017 n° 68 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

17/05/2017 n° 68 · Appartement · 3 p. 17/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 200 €2 389 €/m² 2 389 €

29/12/2016 n° 68 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 101 740 €2 312 €/m² 2 312 €

31/08/2016 n° 68 · Appartement · 4 p. 31/08/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

04/01/2016 n° 68 · Appartement · 3 p. 04/01/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 000 €1 636 €/m² 1 636 €

22/05/2015 n° 68 · Appartement · 2 p. 22/05/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 300 €1 984 €/m² 1 984 €

30/07/2014 n° 68 · Appartement · 3 p. 30/07/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 207 000 €2 379 €/m² 2 379 €

27/05/2014 n° 68 · Appartement · 3 p. 27/05/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 101 000 €1 554 €/m² 1 554 €

21/01/2014 n° 68 · Appartement · 3 p. 21/01/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 300 €1 691 €/m² 1 691 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue de Wailly, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−25 %1 542 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2025 n° 41+9 %2 235 €/m²Appt 115 m² · vendu 2015 n° 45+14 %2 342 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2024 n° 49−22 %1 602 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021 n° 51−23 %1 578 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2026

RUE DE WAILLYMÉDIANE DE LA RUE 2 053 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40+55 %3 178 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2023 n° 42+19 %2 450 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 44+87 %3 845 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022 n° 54+14 %2 346 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017 n° 58+12 %2 304 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017 n° 64+25 %2 563 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024 n° 66+18 %2 424 €/m²Appt 33 m² · vendu 2022

n° 68VOUS ÊTES ICI2 194 €/m²18 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue de Wailly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 553 € 4 960 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 518 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

96 RUE ANDRE THEURIET 95 m² 209 285 € 2 203 €

96 RUE ANDRE THEURIET 96 m² 239 520 € 2 495 €

96 RUE ANDRE THEURIET 75 m² 116 475 € 1 553 €

92 RUE ANDRE THEURIET 56 m² 119 000 € 2 125 €

17 RUE RIQUET 56 m² 148 008 € 2 643 €

17 RUE RIQUET 98 m² 200 018 € 2 041 €

92 RUE ANDRE THEURIET 56 m² 113 008 € 2 018 €

17 RUE RIQUET 56 m² 108 976 € 1 946 €

92 RUE ANDRE THEURIET 81 m² 197 964 € 2 444 €

17 RUE RIQUET 27 m² 64 989 € 2 407 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 553 € à 4 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue de Wailly

Fourchette courante1 617 – 2 273 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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André Theuriet

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune23ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-10 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+3 %

Rendement brut6.9 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 171 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

788 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue de Wailly157 ventes depuis 2014 · 2 053 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAndré Theuriet1 566 ventes · 1 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue de Wailly à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 518 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 884 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue de Wailly a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, appartement de 68 m² à 171 200 €, soit 2 518 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Wailly ?

Oui : 2 518 €/m² contre 2 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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