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France › Clermont-Ferrand › Anatole France › Rue de Cournon › n° 19

19 Rue de Cournon, Clermont-Ferrand

Vendu 80 000 € (2 286 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 631001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 718 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de Cournon2 261 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Anatole France1 786 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Clermont-Ferrand1 928 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 722 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 286 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Cournon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 571 € À 2 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €
22/12/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 22/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 154 000 €1 901 €/m² 1 901 €
02/05/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €
12/04/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 12/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €
04/06/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 04/06/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 139 140 €1 718 €/m² 1 718 €
23/06/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/06/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 200 €1 663 €/m² 1 663 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Cournon, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−55 %1 025 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016n° 11−21 %1 786 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2024
n° 19VOUS ÊTES ICI1 718 €/m²6 ventes · dernière 2024
RUE DE COURNONMÉDIANE DE LA RUE 2 261 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−26 %1 670 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020n° 6−16 %1 908 €/m²Maison 109 m² · vendu 2020n° 8+60 %3 628 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024n° 14−30 %1 590 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2019n° 16+0 %2 254 €/m²Appt 60 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
908 € 3 059 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE COURNON 60 m² 135 240 € 2 254 €
44 B RUE GUYNEMER 62 m² 110 918 € 1 789 €
44 B RUE GUYNEMER 66 m² 124 014 € 1 879 €
44 B RUE GUYNEMER 66 m² 143 418 € 2 173 €
48 RUE GUYNEMER 66 m² 131 934 € 1 999 €
48 RUE GUYNEMER 100 m² 182 000 € 1 820 €
11 RUE DE COURNON 67 m² 152 023 € 2 269 €
11 RUE DE COURNON 42 m² 75 012 € 1 786 €
46 RUE GUYNEMER 41 m² 90 815 € 2 215 €
46 RUE GUYNEMER 41 m² 70 684 € 1 724 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 908 € à 3 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue de Cournon
Fourchette courante1 840 – 2 309 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2024
Voir rue de Cournon ↗
Anatole France
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune32ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Anatole France ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-7 %
Rendement brut6.4 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de Cournon16 ventes depuis 2014 · 2 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France733 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 1 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Cournon à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 722 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Cournon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2024, appartement de 35 m² à 80 000 €, soit 2 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cournon ?

Oui : 2 286 €/m² contre 2 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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