France › Clermont-Ferrand › Gabriel Péri › Rue Blatin › n° 58

58 Rue Blatin, Clermont-Ferrand

Vendu 155 000 € (2 313 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 6300018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 582 313 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Blatin2 830 €/m² 165 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Gabriel Péri1 806 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Clermont-Ferrand2 400 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue

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Calée sur 2 043 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IT0125

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX9

LOGEMENTS35

Dernière vente : 2 313 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Blatin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 364 € À 2 723 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 13/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

21/11/2023 n° 58 · Appartement · 3 p. 21/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 218 360 €2 569 €/m² 2 569 €

01/03/2023 n° 58 · Appartement · 3 p. 01/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 157 940 €2 723 €/m² 2 723 €

15/05/2020 n° 58 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

15/01/2020 n° 58 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 000 €2 397 €/m² 2 397 €

07/05/2018 n° 58 · Appartement · 4 p. 07/05/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 216 500 €2 547 €/m² 2 547 €

26/03/2018 n° 58 · Appartement · 3 p. 26/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 000 €2 034 €/m² 2 034 €

20/07/2017 n° 58 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 209 000 €2 459 €/m² 2 459 €

06/07/2017 n° 58 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 213 500 €2 512 €/m² 2 512 €

28/02/2017 n° 58 · Appartement · 4 p. 28/02/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

24/10/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 24/10/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 174 500 €2 424 €/m² 2 424 €

29/08/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 600 €1 755 €/m² 1 755 €

15/01/2015 n° 58 · Appartement · 2 p. 15/01/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

29/07/2014 n° 58 · Appartement · 4 p. 29/07/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

15/05/2014 n° 58 · Appartement · 2 p. 15/05/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 400 €1 714 €/m² 1 714 €

07/02/2014 n° 58 · Appartement · 2 p. 07/02/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 500 €1 707 €/m² 1 707 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Blatin, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47+19 %3 369 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2026 n° 49−72 %789 €/m²Appt 57 m² · vendu 2016 n° 51−6 %2 671 €/m²Appt 108 m² · 3 ventes · 2024 n° 55+4 %2 930 €/m²Maison 256 m² · vendu 2019 n° 57+14 %3 221 €/m²Appt 357 m² · vendu 2024 n° 63−18 %2 320 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2026 n° 67−1 %2 793 €/m²Appt 131 m² · vendu 2019

RUE BLATINMÉDIANE DE LA RUE 2 830 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46−24 %2 139 €/m²Appt 144 m² · 6 ventes · 2021 n° 48−8 %2 613 €/m²Appt 131 m² · 3 ventes · 2024

n° 58VOUS ÊTES ICI2 313 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 60+0 %2 835 €/m²Maison 352 m² · vendu 2021 n° 66−21 %2 232 €/m²Appt 93 m² · 11 ventes · 2026 n° 68−27 %2 057 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Rue Blatin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 774 € 5 769 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 313 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MOREL LADEUIL 51 m² 131 988 € 2 588 €

81 RUE BLATIN 72 m² 315 000 € 4 375 €

81 RUE BLATIN 78 m² 449 982 € 5 769 €

81 RUE BLATIN 60 m² 253 020 € 4 217 €

81 RUE BLATIN 83 m² 347 023 € 4 181 €

81 RUE BLATIN 73 m² 319 229 € 4 373 €

81 RUE BLATIN 220 m² 685 960 € 3 118 €

25 AV FRANKLIN ROOSEVELT 77 m² 153 384 € 1 992 €

25 AV FRANKLIN ROOSEVELT 136 m² 317 968 € 2 338 €

25 AV FRANKLIN ROOSEVELT 77 m² 184 800 € 2 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 774 € à 5 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Blatin

Fourchette courante2 304 – 3 150 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

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Gabriel Péri

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune31ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-25 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+16 %

Rendement brut5.8 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

777 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Blatin165 ventes depuis 2014 · 2 830 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri648 ventes · 1 806 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Blatin à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 043 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Blatin a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2024, appartement de 67 m² à 155 000 €, soit 2 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blatin ?

Non : 2 313 €/m² contre 2 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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