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France › Clermont-Ferrand › Gabriel Péri › Rue Blatin › n° 68

68 Rue Blatin, Clermont-Ferrand

Vendu 123 000 € (3 075 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 631009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 682 057 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Blatin2 832 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Gabriel Péri1 803 €/m² 630 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Clermont-Ferrand2 365 €/m² 29 276 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 2 031 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IT0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX8
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 075 €/m² en 2021 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Blatin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 471 € À 3 075 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/10/2021 n° 68 · Appartement · 1 p. 11/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €
11/04/2019 n° 68 · Appartement · 5 p. 11/04/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €
04/04/2018 n° 68 · Appartement · 1 p. 04/04/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 500 €2 713 €/m² 2 713 €
20/06/2016 n° 68 · Appartement · 5 p. 20/06/2016 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 290 100 €2 057 €/m² 2 057 €
10/10/2014 n° 68 · Appartement · 1 p. 10/10/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 774 € 5 769 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 075 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE BLATIN 93 m² 266 538 € 2 866 €
66 RUE BLATIN 56 m² 144 984 € 2 589 €
66 RUE BLATIN 93 m² 164 982 € 1 774 €
66 RUE BLATIN 93 m² 254 913 € 2 741 €
66 RUE BLATIN 93 m² 259 005 € 2 785 €
66 RUE BLATIN 56 m² 124 992 € 2 232 €
70 RUE BLATIN 125 m² 406 500 € 3 252 €
70 RUE BLATIN 106 m² 290 016 € 2 736 €
70 RUE BLATIN 106 m² 225 992 € 2 132 €
81 RUE BLATIN 220 m² 685 960 € 3 118 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 774 € à 5 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Blatin
Fourchette courante2 310 – 3 248 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir rue Blatin ↗
Gabriel Péri
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune30ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-24 %
Voir Gabriel Péri ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut5.1 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune10ᵉ sur 36
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 265 – 2 147 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
464 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Blatin155 ventes depuis 2014 · 2 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri630 ventes · 1 803 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 276 ventes · 2 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Blatin à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 031 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Blatin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2021, appartement de 40 m² à 123 000 €, soit 3 075 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blatin ?

Oui : 3 075 €/m² contre 2 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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