France › Clermont-Ferrand › Bien Assis › Rue Bartholdi › n° 11

11 Rue Bartholdi, Clermont-Ferrand

Vendu 214 450 € (3 697 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 6300034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 200 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Bartholdi2 764 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Bien Assis2 298 €/m² 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Clermont-Ferrand2 533 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LR0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX2

LOGEMENTS26

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 697 €/m² en 2022 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Bartholdi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 855 € À 3 697 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2026 n° 11 · Maison · 4 p. 28/05/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

09/06/2022 n° 11 · Maison · 4 p. 09/06/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 214 450 €3 697 €/m² 3 697 €

06/08/2021 n° 11 · Maison · 5 p. 06/08/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 189 750 €2 497 €/m² 2 497 €

08/08/2018 n° 11 · Maison · 4 p. 08/08/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 164 950 €2 844 €/m² 2 844 €

19/07/2016 n° 11 · Maison · 4 p. 19/07/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 149 300 €2 574 €/m² 2 574 €

27/04/2016 n° 11 · Maison · 5 p. 27/04/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 167 200 €2 200 €/m² 2 200 €

05/05/2015 n° 11 · Maison · 4 p. 05/05/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

30/01/2014 n° 11 · Maison · 5 p. 30/01/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 141 000 €1 855 €/m² 1 855 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Bartholdi, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 F n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 F−13 %2 414 €/m²Maison 58 m² · vendu 2026

n° 11VOUS ÊTES ICI2 200 €/m²8 ventes · dernière 2022

n° 31−18 %2 280 €/m²Maison 119 m² · vendu 2025

RUE BARTHOLDIMÉDIANE DE LA RUE 2 764 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−9 %2 506 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015 n° 8+34 %3 717 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019 n° 18−55 %1 230 €/m²Maison 244 m² · vendu 2020 n° 20−7 %2 557 €/m²Appt 61 m² · vendu 2025 n° 22+0 %2 769 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2025 n° 24−11 %2 455 €/m²Appt 80 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 821 € 7 292 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 697 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 ALL DES DALHIAS 67 m² 157 517 € 2 351 €

5 ALL DES DALHIAS 67 m² 122 007 € 1 821 €

21 B RUE FONTAINE DU LARGE 93 m² 223 293 € 2 401 €

8 ALL DES DALHIAS 67 m² 168 572 € 2 516 €

2 A RUE FREDERIC MISTRAL 52 m² 159 016 € 3 058 €

2 A RUE FREDERIC MISTRAL 52 m² 181 012 € 3 481 €

11 B RUE FONTAINE DU LARGE 170 m² 427 380 € 2 514 €

38 D RUE LECUELLE 123 m² 383 268 € 3 116 €

25 RUE DE CHALONNAX 97 m² 215 825 € 2 225 €

31 RUE BARTHOLDI 119 m² 271 320 € 2 280 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 821 € à 7 292 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Bartholdi

Ventes sur la voie3

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Bien Assis

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-9 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans-4 %

vs département+43 %

Rendement brut4.8 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune13ᵉ sur 342

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 081 – 1 935 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 214 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

623 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Bartholdi31 ventes depuis 2014 · 2 764 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBien Assis497 ventes · 2 298 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Bartholdi à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Bartholdi a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2022, maison de 58 m² à 214 450 €, soit 3 697 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bartholdi ?

Oui : 3 697 €/m² contre 2 764 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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