France › Clamart › Petit Clamart › Rue Serpis › n° 27

27 Rue Serpis, Clamart

Vendu 540 000 € (5 510 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 921409 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 275 683 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Serpis6 047 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Petit Clamart5 453 €/m² 1 623 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Clamart5 810 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 929 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BJ0204

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 510 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 Rue Serpis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 510 € À 5 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2024 n° 27 · Appartement · 5 p. 16/05/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 540 000 €5 510 €/m² 5 510 €

04/04/2024 n° 27 · Appartement · 5 p. 04/04/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 716 000 €5 683 €/m² 5 683 €

26/02/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 26/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 480 000 €5 714 €/m² 5 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Serpis, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+15 %6 967 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2024 n° 15−9 %5 476 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2025 n° 23+0 %6 022 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2025

n° 27VOUS ÊTES ICI5 683 €/m²3 ventes · dernière 2024

RUE SERPISMÉDIANE DE LA RUE 6 047 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %5 625 €/m²Appt 40 m² · 53 ventes · 2024 n° 8+8 %6 559 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2025 n° 14+15 %6 939 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023 n° 18+14 %6 864 €/m²Appt 66 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

4 282 € 8 846 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 510 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

AV NEWTON 26 m² 229 996 € 8 846 €

AV NEWTON 43 m² 320 823 € 7 461 €

AV NEWTON 66 m² 427 614 € 6 479 €

AV NEWTON 63 m² 361 620 € 5 740 €

AV NEWTON 63 m² 407 358 € 6 466 €

AV NEWTON 46 m² 339 066 € 7 371 €

AV NEWTON 62 m² 402 008 € 6 484 €

AV NEWTON 45 m² 326 880 € 7 264 €

AV NEWTON 58 m² 403 738 € 6 961 €

AV NEWTON 66 m² 428 274 € 6 489 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 282 € à 8 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Serpis

Fourchette courante5 583 – 6 197 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Petit Clamart

Tendance 3 ans-19 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

Voir Petit Clamart ↗

Clamart

Tendance 3 ans-9 %

vs département-15 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune17ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 540 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 071 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Serpis71 ventes depuis 2014 · 6 047 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Clamart1 623 ventes · 5 453 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 5 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Serpis à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 510 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 929 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Serpis a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2024, appartement de 98 m² à 540 000 €, soit 5 510 €/m².

Est-ce cher pour Rue Serpis ?

Non : 5 510 €/m² contre 6 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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