France › Clamart › Petit Clamart › Rue Serpis › n° 15

15 Rue Serpis, Clamart

Vendu 448 000 € (4 923 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 9214019 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 155 476 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Serpis6 047 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Petit Clamart5 453 €/m² 1 623 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Clamart5 866 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 871 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BJ0210

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX6

LOGEMENTS65

Dernière vente : 4 923 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Serpis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 923 € À 6 402 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/10/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 21/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 448 000 €4 923 €/m² 4 923 €

30/03/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 30/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 460 000 €5 476 €/m² 5 476 €

21/03/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 21/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 477 000 €5 679 €/m² 5 679 €

01/12/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 01/12/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 540 000 €5 870 €/m² 5 870 €

10/10/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 10/10/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 554 000 €6 088 €/m² 6 088 €

02/06/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 02/06/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 497 000 €5 462 €/m² 5 462 €

01/06/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 01/06/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 588 984 €6 402 €/m² 6 402 €

06/04/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 06/04/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 500 000 €5 495 €/m² 5 495 €

01/04/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 01/04/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 569 000 €6 253 €/m² 6 253 €

25/02/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 25/02/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 564 000 €6 130 €/m² 6 130 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Serpis, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+15 %6 967 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2024

n° 15VOUS ÊTES ICI5 476 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 23+0 %6 022 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2025 n° 27−6 %5 683 €/m²Appt 98 m² · 3 ventes · 2024

RUE SERPISMÉDIANE DE LA RUE 6 047 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %5 625 €/m²Appt 40 m² · 53 ventes · 2024 n° 8+8 %6 559 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2025 n° 14+15 %6 939 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023 n° 18+14 %6 864 €/m²Appt 66 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

4 282 € 8 846 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 923 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

AV NEWTON 26 m² 229 996 € 8 846 €

AV NEWTON 43 m² 320 823 € 7 461 €

AV NEWTON 66 m² 427 614 € 6 479 €

AV NEWTON 63 m² 361 620 € 5 740 €

AV NEWTON 63 m² 407 358 € 6 466 €

AV NEWTON 46 m² 339 066 € 7 371 €

AV NEWTON 62 m² 402 008 € 6 484 €

AV NEWTON 45 m² 326 880 € 7 264 €

AV NEWTON 58 m² 403 738 € 6 961 €

AV NEWTON 66 m² 428 274 € 6 489 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 282 € à 8 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Serpis

Fourchette courante5 583 – 6 197 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Serpis ↗

Petit Clamart

Tendance 3 ans-19 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-7 %

Voir Petit Clamart ↗

Clamart

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut4.1 %

Voir Clamart ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune17ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 448 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 923 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Serpis71 ventes depuis 2014 · 6 047 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Clamart1 623 ventes · 5 453 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 5 866 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Serpis à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 871 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Serpis a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2025, appartement de 91 m² à 448 000 €, soit 4 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Serpis ?

Non : 4 923 €/m² contre 6 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 15 Rue Serpis