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France › Clamart › La Gare › Rue Hebert › n° 52

52 Rue Hebert, Clamart

Vendu 1 027 950 € (15 343 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 92140122 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 528 657 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Hebert6 905 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %La Gare7 779 €/m² 1 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Clamart7 486 €/m² 9 978 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 345 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN328 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 15 343 €/m² en 2025 · +122 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Hebert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 657 € À 15 343 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/03/2025 n° 52 · Maison · 3 p. 14/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 1 027 950 €15 343 €/m² 15 343 €
09/02/2024 n° 52 · Maison · 3 p. 09/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 580 000 €8 657 €/m² 8 657 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 273 € 15 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 15 343 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE HEBERT 126 m² 1 162 350 € 9 225 €
61 RUE HEBERT 90 m² 900 990 € 10 011 €
68 RUE DES GARREMENTS 124 m² 669 972 € 5 403 €
63 RUE HEBERT 101 m² 1 537 523 € 15 223 €
67 RUE HEBERT 120 m² 860 760 € 7 173 €
12 ALL ANTOINE GROSSIN 135 m² 1 298 025 € 9 615 €
41 RUE HEBERT 72 m² 975 600 € 13 550 €
41 RUE HEBERT 167 m² 1 269 033 € 7 599 €
41 RUE DES GARREMENTS 138 m² 1 229 994 € 8 913 €
196 AV MARGUERITE RENAUDIN 66 m² 718 014 € 10 879 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 273 € à 15 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hébert
Fourchette courante8 307 – 11 913 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hébert ↗
La Gare
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+4 %
Voir La Gare ↗
Clamart
Tendance 3 ans-13 %
vs département-5 %
Rendement brut2.9 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 1,03 M€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 490 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
57 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Hebert95 ventes depuis 2014 · 6 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 989 ventes · 7 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart9 978 ventes · 7 486 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Hebert à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (15 343 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Hebert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, maison de 67 m² à 1 027 950 €, soit 15 343 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hebert ?

Oui : 15 343 €/m² contre 6 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +122 %, et +154 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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