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France › Clamart › La Gare › Rue Hebert › n° 42

42 Rue Hebert, Clamart

Vendu 985 000 € (10 260 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 9214049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4210 260 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +49 %Rue Hebert6 905 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %La Gare7 779 €/m² 1 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Clamart7 595 €/m² 9 978 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 333 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN295 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 10 260 €/m² en 2020 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Hebert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/10/2020 n° 42 · Maison · 4 p. 01/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 985 000 €10 260 €/m² 10 260 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 273 € 15 343 € ▲ VENTE 2020 ICI · 10 260 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE HEBERT 72 m² 975 600 € 13 550 €
41 RUE HEBERT 167 m² 1 269 033 € 7 599 €
50 RUE HEBERT 126 m² 1 162 350 € 9 225 €
12 ALL ANTOINE GROSSIN 135 m² 1 298 025 € 9 615 €
4 B ALL ANTOINE GROSSIN 103 m² 969 024 € 9 408 €
52 RUE HEBERT 67 m² 580 019 € 8 657 €
52 RUE HEBERT 67 m² 1 027 981 € 15 343 €
41 RUE DES GARREMENTS 138 m² 1 229 994 € 8 913 €
22 RUE HEBERT 72 m² 812 520 € 11 285 €
1 ALL ANTOINE GROSSIN 95 m² 710 220 € 7 476 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 273 € à 15 343 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hébert
Fourchette courante8 307 – 11 913 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hébert ↗
La Gare
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+2 %
Voir La Gare ↗
Clamart
Tendance 3 ans-13 %
vs département-3 %
Rendement brut3.1 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 985 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 135 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Hebert95 ventes depuis 2014 · 6 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 989 ventes · 7 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart9 978 ventes · 7 595 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Hebert à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (10 260 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 333 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Hebert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/10/2020, maison de 96 m² à 985 000 €, soit 10 260 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hebert ?

Oui : 10 260 €/m² contre 6 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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