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France › Clamart › La Gare › Rue Hebert › n° 56

56 Rue Hebert, Clamart

Vendu 1 106 000 € (7 473 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 921408 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 567 473 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Hebert6 905 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %La Gare7 779 €/m² 1 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Clamart7 489 €/m² 9 978 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 354 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN717 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 7 473 €/m² en 2020 · +8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 56 Rue Hebert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2020 n° 56 · Maison · 5 p. 30/12/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 1 106 000 €7 473 €/m² 7 473 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 273 € 15 556 € ▲ VENTE 2020 ICI · 7 473 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE HEBERT 67 m² 1 027 981 € 15 343 €
52 RUE HEBERT 67 m² 580 019 € 8 657 €
61 RUE HEBERT 90 m² 900 990 € 10 011 €
63 RUE HEBERT 101 m² 1 537 523 € 15 223 €
68 RUE DES GARREMENTS 124 m² 669 972 € 5 403 €
67 RUE HEBERT 120 m² 860 760 € 7 173 €
50 RUE HEBERT 126 m² 1 162 350 € 9 225 €
196 AV MARGUERITE RENAUDIN 66 m² 718 014 € 10 879 €
12 ALL ANTOINE GROSSIN 135 m² 1 298 025 € 9 615 €
41 RUE DES GARREMENTS 138 m² 1 229 994 € 8 913 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 273 € à 15 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hébert
Fourchette courante8 307 – 11 913 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hébert ↗
La Gare
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+4 %
Voir La Gare ↗
Clamart
Tendance 3 ans-13 %
vs département-5 %
Rendement brut3 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 1,11 M€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 291 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Hebert95 ventes depuis 2014 · 6 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 989 ventes · 7 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart9 978 ventes · 7 489 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Hebert à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (7 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 354 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Hebert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2020, maison de 148 m² à 1 106 000 €, soit 7 473 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hebert ?

Oui : 7 473 €/m² contre 6 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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