France › Clamart › Jardin Parisien › Rue des Carnets › n° 30

30 Rue des Carnets, Clamart

Vendu 164 167 € (6 840 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 921403 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 305 818 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue des Carnets6 638 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Jardin Parisien6 580 €/m² 2 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Clamart5 806 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue

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Calée sur 511 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0100

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX6

LOGEMENTS52

Dernière vente : 6 840 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue des Carnets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 844 € À 9 156 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 30 · Appartement · 1 p. 19/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 164 167 €6 840 €/m² 6 840 €

17/12/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 17/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 477 100 €5 818 €/m² 5 818 €

23/07/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 23/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 478 150 €5 977 €/m² 5 977 €

13/12/2024 n° 30 · Appartement · 4 p. 13/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 452 000 €5 512 €/m² 5 512 €

23/09/2024 n° 30 · Appartement · 4 p. 23/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 416 000 €5 622 €/m² 5 622 €

05/07/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 05/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 370 000 €6 066 €/m² 6 066 €

07/04/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 07/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 381 000 €6 246 €/m² 6 246 €

09/04/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 394 000 €7 036 €/m² 7 036 €

12/02/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 12/02/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 228 900 €9 156 €/m² 9 156 €

22/12/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 464 000 €6 824 €/m² 6 824 €

23/07/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 447 500 €6 992 €/m² 6 992 €

03/07/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 295 000 €7 375 €/m² 7 375 €

02/03/2020 n° 30 · Appartement · 5 p. 02/03/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 583 100 €5 661 €/m² 5 661 €

10/01/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 10/01/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 465 000 €5 602 €/m² 5 602 €

05/12/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 05/12/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 450 000 €5 422 €/m² 5 422 €

20/11/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 20/11/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 475 000 €5 723 €/m² 5 723 €

26/07/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 370 000 €5 781 €/m² 5 781 €

25/07/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 450 800 €5 431 €/m² 5 431 €

20/06/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €

04/06/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 310 000 €7 045 €/m² 7 045 €

03/06/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 295 000 €7 024 €/m² 7 024 €

27/12/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 27/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 297 000 €6 750 €/m² 6 750 €

20/12/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 454 000 €5 675 €/m² 5 675 €

03/12/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 351 500 €5 492 €/m² 5 492 €

23/11/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 277 000 €6 925 €/m² 6 925 €

15/11/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 340 000 €5 574 €/m² 5 574 €

11/06/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 11/06/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 445 000 €6 014 €/m² 6 014 €

23/05/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 23/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 405 000 €5 400 €/m² 5 400 €

18/05/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 425 000 €5 120 €/m² 5 120 €

09/04/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 09/04/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

23/03/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

21/03/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 21/03/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue des Carnets, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11 T−9 %6 034 €/m²Appt 116 m² · vendu 2022 n° 13−5 %6 310 €/m²Appt 65 m² · 10 ventes · 2022 n° 15−3 %6 422 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2025 n° 21−7 %6 197 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2022 n° 29+4 %6 914 €/m²Appt 65 m² · 50 ventes · 2022 n° 31+1 %6 717 €/m²Appt 69 m² · vendu 2023 n° 49−2 %6 533 €/m²Appt 63 m² · 48 ventes · 2026

RUE DES CARNETSMÉDIANE DE LA RUE 6 638 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %4 783 €/m²Maison 180 m² · vendu 2019 n° 22+66 %11 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 24+104 %13 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023

n° 30VOUS ÊTES ICI5 818 €/m²32 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 974 € 8 279 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 840 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE DES CARNETS 43 m² 350 020 € 8 140 €

29 RUE DES CARNETS 41 m² 325 007 € 7 927 €

29 RUE DES CARNETS 62 m² 389 980 € 6 290 €

29 RUE DES CARNETS 69 m² 454 020 € 6 580 €

31 RUE DES CARNETS 69 m² 463 473 € 6 717 €

29 RUE DES CARNETS 43 m² 339 012 € 7 884 €

29 RUE DES CARNETS 39 m² 307 983 € 7 897 €

29 RUE DES CARNETS 43 m² 355 997 € 8 279 €

182 AV DU GAL DE GAULLE 87 m² 572 199 € 6 577 €

29 RUE DES CARNETS 54 m² 368 982 € 6 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 974 € à 8 279 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Carnets

Fourchette courante5 618 – 6 563 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Carnets ↗

Jardin Parisien

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+13 %

Voir Jardin Parisien ↗

Clamart

Tendance 3 ans-9 %

vs département-15 %

Rendement brut3.4 %

Voir Clamart ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune17ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 164 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

507 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue des Carnets159 ventes depuis 2014 · 6 638 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin Parisien2 411 ventes · 6 580 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 5 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue des Carnets à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 511 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue des Carnets a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 24 m² à 164 167 €, soit 6 840 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Carnets ?

Oui : 6 840 €/m² contre 6 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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