France › Clamart › Jardin Parisien › Rue des Carnets › n° 29

29 Rue des Carnets, Clamart

Vendu 418 000 € (6 431 €/m²) en 2022 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 921403 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 296 870 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue des Carnets6 638 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Jardin Parisien6 580 €/m² 2 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Clamart6 075 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue

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Calée sur 652 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0167

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX6

LOGEMENTS63

Dernière vente : 6 431 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue des Carnets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 974 € À 9 132 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/10/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 400 104 €6 155 €/m² 6 155 €

01/03/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 01/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 480 000 €7 385 €/m² 7 385 €

12/04/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 418 000 €6 431 €/m² 6 431 €

15/03/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 333 000 €7 568 €/m² 7 568 €

23/02/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 23/02/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 631 470 €7 258 €/m² 7 258 €

11/02/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 369 000 €6 833 €/m² 6 833 €

01/02/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 01/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 331 000 €7 356 €/m² 7 356 €

27/12/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/12/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 335 000 €8 590 €/m² 8 590 €

21/12/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 325 000 €7 927 €/m² 7 927 €

20/12/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 316 000 €7 182 €/m² 7 182 €

10/12/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 423 000 €7 050 €/m² 7 050 €

07/12/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 347 760 €5 701 €/m² 5 701 €

02/12/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 443 000 €6 815 €/m² 6 815 €

29/11/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 347 000 €9 132 €/m² 9 132 €

17/11/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 17/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 455 000 €7 000 €/m² 7 000 €

10/11/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/11/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 442 000 €6 406 €/m² 6 406 €

29/10/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 472 000 €7 375 €/m² 7 375 €

27/10/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 425 000 €6 538 €/m² 6 538 €

19/10/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 356 000 €8 279 €/m² 8 279 €

12/10/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 12/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 539 000 €6 738 €/m² 6 738 €

08/10/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 08/10/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 281 000 €8 029 €/m² 8 029 €

24/09/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 335 000 €7 791 €/m² 7 791 €

24/09/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 453 000 €6 565 €/m² 6 565 €

03/09/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 437 000 €7 407 €/m² 7 407 €

26/08/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/08/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 474 000 €6 870 €/m² 6 870 €

11/08/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 390 000 €6 290 €/m² 6 290 €

09/08/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 09/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 403 000 €6 500 €/m² 6 500 €

30/07/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 323 000 €5 047 €/m² 5 047 €

23/07/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 458 000 €6 638 €/m² 6 638 €

19/07/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 427 000 €6 569 €/m² 6 569 €

16/07/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 16/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 350 000 €8 140 €/m² 8 140 €

07/07/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 380 000 €6 230 €/m² 6 230 €

05/07/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 312 000 €8 000 €/m² 8 000 €

30/06/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 409 000 €6 391 €/m² 6 391 €

25/06/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 460 000 €6 571 €/m² 6 571 €

03/06/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 03/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 584 000 €7 036 €/m² 7 036 €

02/06/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 409 000 €6 391 €/m² 6 391 €

27/05/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 377 000 €6 981 €/m² 6 981 €

19/05/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 322 000 €8 256 €/m² 8 256 €

07/05/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 308 000 €7 897 €/m² 7 897 €

28/04/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 469 800 €6 711 €/m² 6 711 €

19/04/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 383 000 €5 984 €/m² 5 984 €

31/03/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 445 000 €6 449 €/m² 6 449 €

31/03/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 31/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 341 000 €6 959 €/m² 6 959 €

30/03/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 398 000 €6 219 €/m² 6 219 €

17/03/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 17/03/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 339 000 €7 884 €/m² 7 884 €

16/03/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 16/03/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 378 000 €4 974 €/m² 4 974 €

26/02/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 623 000 €7 691 €/m² 7 691 €

19/02/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 487 000 €7 492 €/m² 7 492 €

21/01/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 309 000 €7 537 €/m² 7 537 €

19/01/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/01/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 429 000 €6 217 €/m² 6 217 €

05/01/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/01/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 454 000 €6 580 €/m² 6 580 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Rue des Carnets, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11 T−9 %6 034 €/m²Appt 116 m² · vendu 2022 n° 13−5 %6 310 €/m²Appt 65 m² · 10 ventes · 2022 n° 15−3 %6 422 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2025 n° 21−7 %6 197 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2022

n° 29VOUS ÊTES ICI6 870 €/m²52 ventes · dernière 2022

n° 31+1 %6 717 €/m²Appt 69 m² · vendu 2023 n° 49−2 %6 533 €/m²Appt 63 m² · 48 ventes · 2026

RUE DES CARNETSMÉDIANE DE LA RUE 6 638 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %4 783 €/m²Maison 180 m² · vendu 2019 n° 22+66 %11 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 24+104 %13 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023 n° 30−11 %5 898 €/m²Appt 24 m² · 32 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 512 € 9 156 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 431 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

164 AV DU GAL DE GAULLE 76 m² 460 028 € 6 053 €

164 AV DU GAL DE GAULLE 66 m² 372 240 € 5 640 €

21 RUE DES CARNETS 59 m² 413 000 € 7 000 €

21 RUE DES CARNETS 44 m² 341 000 € 7 750 €

21 RUE DES CARNETS 66 m² 398 970 € 6 045 €

21 RUE DES CARNETS 41 m² 310 001 € 7 561 €

21 RUE DES CARNETS 66 m² 384 978 € 5 833 €

21 RUE DES CARNETS 71 m² 401 008 € 5 648 €

21 RUE DES CARNETS 66 m² 409 002 € 6 197 €

30 RUE DES CARNETS 56 m² 394 016 € 7 036 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 512 € à 9 156 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Carnets

Fourchette courante5 618 – 6 563 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Carnets ↗

Jardin Parisien

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+8 %

Voir Jardin Parisien ↗

Clamart

Tendance 3 ans-9 %

vs département-11 %

Rendement brut3.9 %

Voir Clamart ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune17ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 418 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 374 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue des Carnets159 ventes depuis 2014 · 6 638 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin Parisien2 411 ventes · 6 580 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 6 075 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue des Carnets à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 652 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue des Carnets a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2022, appartement de 65 m² à 418 000 €, soit 6 431 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Carnets ?

Non : 6 431 €/m² contre 6 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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