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France › Clamart › Percy › Rue Condorcet › n° 8

8 Rue Condorcet, Clamart

Vendu 735 000 € (5 611 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9214010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 153 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Condorcet6 225 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Percy7 324 €/m² 1 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Clamart7 711 €/m² 10 271 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 375 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0241 + 0G0242 + 0G0247 + 0G0249 + 0G0243 + 0G0248 + 0G0239 + 0G0240 + 0G0244 + 0G0245 + 0G0246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN260 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 5 611 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 653 € À 5 611 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 8 · Maison · 4 p. 30/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 735 000 €5 611 €/m² 5 611 €
29/09/2025 n° 8 · Maison · 4 p. 29/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 730 000 €5 573 €/m² 5 573 €
24/07/2024 n° 8 · Maison · 4 p. 24/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 675 000 €5 153 €/m² 5 153 €
20/12/2022 n° 8 · Maison · 7 p. 20/12/2022 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 1 406 500 €3 653 €/m² 3 653 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 550 € 15 123 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 611 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE CONDORCET 131 m² 730 063 € 5 573 €
8 RUE CONDORCET 131 m² 735 041 € 5 611 €
8 RUE GAMBETTA 64 m² 763 904 € 11 936 €
5 RUE GAMBETTA 106 m² 1 093 072 € 10 312 €
16 RUE CONDORCET 73 m² 542 025 € 7 425 €
1 B RUE GAMBETTA 73 m² 918 194 € 12 578 €
18 RUE CONDORCET 84 m² 709 968 € 8 452 €
5 B RUE GAMBETTA 169 m² 1 543 308 € 9 132 €
22 RUE CONDORCET 160 m² 1 180 000 € 7 375 €
20 RUE GAMBETTA 135 m² 861 570 € 6 382 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 550 € à 15 123 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante5 544 – 8 588 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Percy
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
Voir Percy ↗
Clamart
Tendance 3 ans-13 %
vs département-1 %
Rendement brut3.9 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 382 – 9 243 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 735 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 913 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Condorcet116 ventes depuis 2014 · 6 225 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPercy1 470 ventes · 7 324 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 271 ventes · 7 711 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Condorcet à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 375 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, maison de 131 m² à 735 000 €, soit 5 611 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 5 611 €/m² contre 6 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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