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France › Clamart › Percy › Rue Condorcet › n° 23

23 Rue Condorcet, Clamart

Vendu 190 000 € (5 429 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 9214013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 234 960 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Condorcet6 226 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Percy5 500 €/m² 1 529 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Clamart5 910 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 1 018 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 5 429 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 182 € À 6 457 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2024 n° 23 · Appartement · 1 p. 21/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €
08/12/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 297 000 €6 457 €/m² 6 457 €
27/04/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 27/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 312 500 €4 960 €/m² 4 960 €
28/08/2017 n° 23 · Appartement · 5 p. 28/08/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 430 000 €4 479 €/m² 4 479 €
10/01/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 10/01/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €
04/05/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 04/05/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €
15/02/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 15/02/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 223 000 €5 186 €/m² 5 186 €
07/10/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 07/10/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €
04/05/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 04/05/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 213 000 €4 630 €/m² 4 630 €
26/11/2014 n° 23 · Appartement · 4 p. 26/11/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 472 000 €5 075 €/m² 5 075 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 267 € 10 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE CECILLE DINANT 53 m² 318 000 € 6 000 €
2 RUE CECILLE DINANT 61 m² 410 957 € 6 737 €
2 RUE CECILLE DINANT 53 m² 325 526 € 6 142 €
2 RUE CECILLE DINANT 63 m² 426 636 € 6 772 €
2 RUE CECILLE DINANT 25 m² 177 000 € 7 080 €
19 RUE CONDORCET 56 m² 378 000 € 6 750 €
19 RUE CONDORCET 53 m² 329 978 € 6 226 €
19 RUE CONDORCET 30 m² 128 010 € 4 267 €
19 RUE CONDORCET 24 m² 240 000 € 10 000 €
77 RUE DU MOULIN DE PIERRE 153 m² 658 053 € 4 301 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 267 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante5 325 – 6 855 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Percy
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
Voir Percy ↗
Clamart
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut4 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
740 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Condorcet115 ventes depuis 2014 · 6 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPercy1 529 ventes · 5 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 5 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Condorcet à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 018 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2024, appartement de 35 m² à 190 000 €, soit 5 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 5 429 €/m² contre 6 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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