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France › Clamart › Percy › Rue Condorcet › n° 16

16 Rue Condorcet, Clamart

Vendu 542 000 € (7 425 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 9214019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 167 425 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Condorcet6 226 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Percy7 329 €/m² 1 529 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Clamart7 648 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 355 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0198 + 0P0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 425 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 646 € À 9 541 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/02/2024 n° 16 · Maison · 4 p. 09/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 542 000 €7 425 €/m² 7 425 €
06/11/2020 n° 16 · Maison · 4 p. 06/11/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 706 000 €9 541 €/m² 9 541 €
04/02/2016 n° 16 · Appartement 04/02/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 153 € 15 123 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 425 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE CONDORCET 84 m² 709 968 € 8 452 €
1 B RUE GAMBETTA 73 m² 918 194 € 12 578 €
5 RUE GAMBETTA 106 m² 1 093 072 € 10 312 €
22 RUE CONDORCET 160 m² 1 180 000 € 7 375 €
5 B RUE GAMBETTA 169 m² 1 543 308 € 9 132 €
8 RUE GAMBETTA 64 m² 763 904 € 11 936 €
8 RUE CONDORCET 131 m² 675 043 € 5 153 €
8 RUE CONDORCET 131 m² 730 063 € 5 573 €
8 RUE CONDORCET 131 m² 735 041 € 5 611 €
19 RUE CONDORCET 30 m² 357 990 € 11 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 153 € à 15 123 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante5 592 – 8 682 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Percy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
Voir Percy ↗
Clamart
Tendance 3 ans-11 %
vs département-2 %
Rendement brut3.3 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 542 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 623 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Condorcet115 ventes depuis 2014 · 6 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPercy1 529 ventes · 7 329 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 7 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Condorcet à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2024, maison de 73 m² à 542 000 €, soit 7 425 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 7 425 €/m² contre 6 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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