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France › Clamart › Percy › Rue Condorcet › n° 12

12 Rue Condorcet, Clamart

Vendu 239 000 € (4 596 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9214026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 596 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Condorcet6 226 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Percy5 500 €/m² 1 529 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Clamart6 076 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 1 098 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 596 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 473 € À 7 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 239 000 €4 596 €/m² 4 596 €
28/07/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 28/07/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 106 000 €7 571 €/m² 7 571 €
26/04/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/04/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 297 000 €5 604 €/m² 5 604 €
24/05/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 24/05/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 229 000 €4 321 €/m² 4 321 €
06/03/2017 n° 12 · Appartement 06/03/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 933 € 12 903 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 596 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE CONDORCET 61 m² 320 006 € 5 246 €
10 RUE GAMBETTA 65 m² 480 025 € 7 385 €
10 RUE GAMBETTA 60 m² 405 000 € 6 750 €
10 RUE GAMBETTA 65 m² 462 020 € 7 108 €
171 AV JEAN JAURES 67 m² 586 920 € 8 760 €
171 AV JEAN JAURES 29 m² 190 008 € 6 552 €
171 AV JEAN JAURES 51 m² 284 988 € 5 588 €
177 AV JEAN JAURES 40 m² 197 000 € 4 925 €
2 RUE CONDORCET 89 m² 350 037 € 3 933 €
167 AV JEAN JAURES 87 m² 449 964 € 5 172 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 933 € à 12 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante5 320 – 6 855 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Percy
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
Voir Percy ↗
Clamart
Tendance 3 ans-9 %
vs département-11 %
Rendement brut4.4 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 099 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Condorcet115 ventes depuis 2014 · 6 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPercy1 529 ventes · 5 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 6 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Condorcet à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 098 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 52 m² à 239 000 €, soit 4 596 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 4 596 €/m² contre 6 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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