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France › Clamart › Percy › Rue Condorcet › n° 42

42 Rue Condorcet, Clamart

Vendu 290 000 € (6 170 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 921401 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 426 170 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Condorcet6 226 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Percy5 500 €/m² 1 529 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Clamart6 016 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 1 007 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 170 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 372 € À 7 080 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2026 n° 42 · Appartement · 2 p. 18/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 290 000 €6 170 €/m² 6 170 €
12/02/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 12/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 311 587 €5 372 €/m² 5 372 €
12/04/2024 n° 42 · Appartement · 1 p. 12/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 295 000 €7 024 €/m² 7 024 €
18/04/2019 n° 42 · Appartement · 1 p. 18/04/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 141 600 €7 080 €/m² 7 080 €
11/06/2018 n° 42 · Appartement · 1 p. 11/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 252 000 €6 000 €/m² 6 000 €
28/10/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 28/10/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 177 200 €6 563 €/m² 6 563 €
03/06/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 03/06/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 306 € 8 658 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 170 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE CONDORCET 37 m² 199 985 € 5 405 €
51 RUE CONDORCET 42 m² 231 000 € 5 500 €
51 RUE CONDORCET 19 m² 99 997 € 5 263 €
51 RUE CONDORCET 27 m² 179 010 € 6 630 €
51 RUE CONDORCET 35 m² 211 155 € 6 033 €
51 RUE CONDORCET 35 m² 204 995 € 5 857 €
51 RUE CONDORCET 26 m² 166 504 € 6 404 €
51 RUE CONDORCET 35 m² 215 005 € 6 143 €
51 RUE CONDORCET 25 m² 163 500 € 6 540 €
51 RUE CONDORCET 26 m² 182 754 € 7 029 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 306 € à 8 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante5 320 – 6 855 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Percy
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
Voir Percy ↗
Clamart
Tendance 3 ans-9 %
vs département-12 %
Rendement brut4.5 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
993 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Condorcet115 ventes depuis 2014 · 6 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPercy1 529 ventes · 5 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 6 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Condorcet à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 170 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 007 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 47 m² à 290 000 €, soit 6 170 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 6 170 €/m² contre 6 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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