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France › Cholet › Sacré-Cœur › Rue d Arromanches › n° 11

11 Rue d Arromanches, Cholet

Vendu 95 000 € (1 250 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 4930052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 250 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue d Arromanches2 582 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Sacré-Cœur1 595 €/m² 536 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Cholet2 192 €/m² 10 070 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 346 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0600
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2022 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue d Arromanches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 066 € À 1 384 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €
05/07/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/07/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 500 €1 384 €/m² 1 384 €
29/04/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 81 000 €1 066 €/m² 1 066 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
921 € 3 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE D ARROMANCHES 88 m² 194 304 € 2 208 €
3 PAS DES LAVANDIERES 48 m² 135 024 € 2 813 €
25 RUE LOUIS PASTEUR 110 m² 215 050 € 1 955 €
117 B RUE FRANCOIS SEVERIN MARCEAU 38 m² 34 998 € 921 €
2 PL DE LA DEMI LUNE 55 m² 111 485 € 2 027 €
2 PL DE LA DEMI LUNE 65 m² 124 020 € 1 908 €
2 PL DE LA DEMI LUNE 52 m² 92 664 € 1 782 €
20 AV MAL FOCH 44 m² 86 988 € 1 977 €
20 AV MAL FOCH 36 m² 81 000 € 2 250 €
51 AV MAL FOCH 33 m² 82 005 € 2 485 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 354 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Arromanches
Ventes sur la voie3
Voir Rue d'Arromanches ↗
Sacré-Cœur
Tendance 3 ans+26 %
Dans la commune13ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-27 %
Voir Sacré-Cœur ↗
Cholet
Tendance 3 ans+4 %
vs département-19 %
Rendement brut6.6 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
852 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue d Arromanches24 ventes depuis 2014 · 2 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSacré-Cœur536 ventes · 1 595 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 070 ventes · 2 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue d Arromanches à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue d Arromanches a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2022, appartement de 76 m² à 95 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arromanches ?

Non : 1 250 €/m² contre 2 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -52 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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