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France › Chelles › Centre Ville Nord › Rue Saint Hubert › n° 35

35 Rue Saint Hubert, Chelles

Vendu 100 000 € (926 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 7750075 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35926 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −75 %Rue Saint Hubert3 636 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −76 %Centre Ville Nord3 788 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −77 %Chelles4 049 €/m² 8 757 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0485
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN787 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 926 €/m² en 2017 · −75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Saint Hubert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2017 n° 35 · Maison · 3 p. 17/10/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Saint Hubert, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+2 %3 704 €/m²Appt 135 m² · vendu 2025n° 5+10 %4 012 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2018n° 11+5 %3 820 €/m²Appt 84 m² · 10 ventes · 2025n° 13−6 %3 434 €/m²Appt 50 m² · 42 ventes · 2025n° 17+15 %4 194 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2024n° 23+32 %4 809 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020n° 25−9 %3 305 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015n° 29−29 %2 577 €/m²Maison 130 m² · 3 ventes · 2024
n° 35VOUS ÊTES ICI926 €/m²1 vente · dernière 2017
RUE SAINT HUBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 636 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−25 %2 710 €/m²Appt 62 m² · 43 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 282 € 8 306 € ▲ VENTE 2017 ICI · 926 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE SAINT HUBERT 130 m² 479 960 € 3 692 €
35 RUE CHARLES JACQUES SCHLOSSER 49 m² 406 994 € 8 306 €
5 ALL MON DESIR 62 m² 310 000 € 5 000 €
7 ALL MON DESIR 80 m² 415 040 € 5 188 €
42 RUE CHARLES JACQUES SCHLOSSER 74 m² 290 006 € 3 919 €
68 RUE CHARLES JACQUES SCHLOSSER 157 m² 574 934 € 3 662 €
26 RUE ALPHONSE BORDEREAU 63 m² 344 295 € 5 465 €
24 RUE ALPHONSE BORDEREAU 97 m² 365 011 € 3 763 €
13 RUE POULAIN 60 m² 270 000 € 4 500 €
16 RUE ALPHONSE BORDEREAU 55 m² 427 020 € 7 764 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 282 € à 8 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Hubert
Ventes sur la voie1
Voir Rue Saint Hubert ↗
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Chelles
Tendance 3 ans-5 %
vs département+36 %
Rendement brut4.8 %
Voir Chelles ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune21ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
15,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 762 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Saint Hubert109 ventes depuis 2014 · 3 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord819 ventes · 3 788 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles8 757 ventes · 4 049 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Saint Hubert à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Saint Hubert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2017, maison de 108 m² à 100 000 €, soit 926 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Hubert ?

Non : 926 €/m² contre 3 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -75 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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