France › Chelles › Centre Ville Nord › Rue Saint Hubert › n° 11

11 Rue Saint Hubert, Chelles

Vendu 297 000 € (3 536 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 775003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 804 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Saint Hubert3 636 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Centre Ville Nord2 692 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Chelles3 246 €/m² 8 757 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Calée sur 799 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0814

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS144

Dernière vente : 3 536 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Saint Hubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 082 € À 5 207 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 12/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 297 000 €3 536 €/m² 3 536 €

21/08/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 800 €3 835 €/m² 3 835 €

31/01/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 290 €3 431 €/m² 3 431 €

29/01/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 178 600 €3 645 €/m² 3 645 €

31/08/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 31/08/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 364 750 €4 291 €/m² 4 291 €

30/12/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 30/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

25/05/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/05/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 151 000 €5 207 €/m² 5 207 €

18/02/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

25/11/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/11/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 281 500 €3 804 €/m² 3 804 €

04/11/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 04/11/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 000 €4 963 €/m² 4 963 €

27/01/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/01/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 262 000 €3 082 €/m² 3 082 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Saint Hubert, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+2 %3 704 €/m²Appt 135 m² · vendu 2025 n° 5+10 %4 012 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2018

n° 11VOUS ÊTES ICI3 804 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 13−6 %3 434 €/m²Appt 50 m² · 42 ventes · 2025 n° 17+15 %4 194 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2024 n° 23+32 %4 809 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 25−9 %3 305 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015 n° 29−29 %2 577 €/m²Maison 130 m² · 3 ventes · 2024 n° 35−75 %926 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017

RUE SAINT HUBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 636 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−25 %2 710 €/m²Appt 62 m² · 43 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 370 € 4 324 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 536 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE SAINT HUBERT 135 m² 500 040 € 3 704 €

2 RUE SAINT HUBERT 41 m² 89 995 € 2 195 €

2 RUE SAINT HUBERT 60 m² 154 980 € 2 583 €

2 RUE SAINT HUBERT 62 m² 119 970 € 1 935 €

2 RUE SAINT HUBERT 82 m² 224 024 € 2 732 €

2 RUE SAINT HUBERT 51 m² 169 983 € 3 333 €

2 RUE SAINT HUBERT 51 m² 184 977 € 3 627 €

2 RUE SAINT HUBERT 41 m² 140 999 € 3 439 €

2 RUE SAINT HUBERT 54 m² 173 502 € 3 213 €

2 RUE SAINT HUBERT 83 m² 194 967 € 2 349 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 370 € à 4 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint Hubert

Fourchette courante2 847 – 3 717 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Centre Ville Nord

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-17 %

Voir Centre Ville Nord ↗

Chelles

Tendance 3 ans-5 %

vs département-7 %

Rendement brut6 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 127

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 297 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 409 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Saint Hubert109 ventes depuis 2014 · 3 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord819 ventes · 2 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles8 757 ventes · 3 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Saint Hubert à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 799 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Saint Hubert a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 84 m² à 297 000 €, soit 3 536 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Hubert ?

Non : 3 536 €/m² contre 3 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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