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France › Chelles › Centre Ville Nord › Rue Saint Hubert › n° 3

3 Rue Saint Hubert, Chelles

Vendu 500 000 € (3 704 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 775002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 704 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Saint Hubert3 636 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Centre Ville Nord2 692 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Chelles3 228 €/m² 8 757 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 823 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0512
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
TERRAIN447 m²
Dernière vente : 3 704 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Saint Hubert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2025 n° 3 · Appartement · 6 p. 10/07/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 500 000 €3 704 €/m² 3 704 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Saint Hubert, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI3 704 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5+10 %4 012 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2018n° 11+5 %3 820 €/m²Appt 84 m² · 10 ventes · 2025n° 13−6 %3 434 €/m²Appt 50 m² · 42 ventes · 2025n° 17+15 %4 194 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2024n° 23+32 %4 809 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020n° 25−9 %3 305 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015n° 29−29 %2 577 €/m²Maison 130 m² · 3 ventes · 2024n° 35−75 %926 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017
RUE SAINT HUBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 636 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−25 %2 710 €/m²Appt 62 m² · 43 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 935 € 5 269 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 704 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE SAINT HUBERT 83 m² 194 967 € 2 349 €
2 RUE SAINT HUBERT 64 m² 180 032 € 2 813 €
2 RUE SAINT HUBERT 82 m² 270 026 € 3 293 €
2 RUE SAINT HUBERT 41 m² 89 995 € 2 195 €
2 RUE SAINT HUBERT 62 m² 185 008 € 2 984 €
2 RUE SAINT HUBERT 54 m² 173 502 € 3 213 €
2 RUE SAINT HUBERT 41 m² 140 999 € 3 439 €
2 RUE SAINT HUBERT 51 m² 184 977 € 3 627 €
2 RUE SAINT HUBERT 51 m² 169 983 € 3 333 €
2 RUE SAINT HUBERT 82 m² 224 024 € 2 732 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 935 € à 5 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Hubert
Fourchette courante2 847 – 3 717 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint Hubert ↗
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Chelles
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut6.8 %
Voir Chelles ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune46ᵉ sur 127
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 264 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Saint Hubert109 ventes depuis 2014 · 3 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord819 ventes · 2 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles8 757 ventes · 3 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Saint Hubert à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 823 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Saint Hubert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 135 m² à 500 000 €, soit 3 704 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Hubert ?

Oui : 3 704 €/m² contre 3 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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