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France › Chelles › Centre Ville Nord › Rue Saint Hubert › n° 2

2 Rue Saint Hubert, Chelles

Vendu 185 000 € (2 984 €/m²) en 2025 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7750018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 710 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Saint Hubert3 636 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ville Nord2 692 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Chelles3 227 €/m² 8 757 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 826 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0563
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX7
LOGEMENTS59
Dernière vente : 2 984 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Saint Hubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 641 € À 3 627 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €
28/04/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €
21/03/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 000 €3 439 €/m² 3 439 €
15/03/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/03/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €
17/02/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 173 500 €3 213 €/m² 3 213 €
26/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €
05/08/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €
14/04/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/04/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €
27/08/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 224 000 €2 732 €/m² 2 732 €
12/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €
25/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €
04/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €
17/06/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €
13/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €
10/03/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/03/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €
27/09/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €
02/04/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/04/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €
22/02/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €
21/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 188 000 €2 293 €/m² 2 293 €
23/11/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €
07/09/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €
28/08/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €
23/08/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/08/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €
28/03/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/03/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 900 €2 467 €/m² 2 467 €
04/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €
04/05/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/05/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €
03/05/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €
18/04/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/04/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 500 €2 315 €/m² 2 315 €
22/03/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/03/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 000 €2 529 €/m² 2 529 €
03/03/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €
23/02/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €
30/01/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 171 000 €2 758 €/m² 2 758 €
30/08/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/08/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €
19/08/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/08/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 960 €2 433 €/m² 2 433 €
10/03/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/03/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 000 €2 512 €/m² 2 512 €
27/01/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/01/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €
22/10/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/10/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €
07/09/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/09/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 208 000 €2 537 €/m² 2 537 €
10/08/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/08/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 500 €2 461 €/m² 2 461 €
18/05/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/05/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 800 €2 747 €/m² 2 747 €
11/05/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/05/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €
04/02/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/02/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 171 862 €2 096 €/m² 2 096 €
23/07/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/07/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 000 €3 610 €/m² 3 610 €
Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Rue Saint Hubert, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+2 %3 704 €/m²Appt 135 m² · vendu 2025n° 5+10 %4 012 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2018n° 11+5 %3 820 €/m²Appt 84 m² · 10 ventes · 2025n° 13−6 %3 434 €/m²Appt 50 m² · 42 ventes · 2025n° 17+15 %4 194 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2024n° 23+32 %4 809 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020n° 25−9 %3 305 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015n° 29−29 %2 577 €/m²Maison 130 m² · 3 ventes · 2024n° 35−75 %926 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017
RUE SAINT HUBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 636 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 710 €/m²43 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 094 € 5 269 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 984 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE SAINT HUBERT 135 m² 500 040 € 3 704 €
13 RUE SAINT HUBERT 56 m² 236 992 € 4 232 €
13 RUE SAINT HUBERT 50 m² 187 000 € 3 740 €
11 RUE SAINT HUBERT 68 m² 260 780 € 3 835 €
17 RUE SAINT HUBERT 26 m² 136 994 € 5 269 €
17 RUE SAINT HUBERT 50 m² 190 000 € 3 800 €
11 RUE SAINT HUBERT 86 m² 294 980 € 3 430 €
13 RUE SAINT HUBERT 26 m² 130 676 € 5 026 €
17 RUE SAINT HUBERT 25 m² 127 000 € 5 080 €
11 RUE SAINT HUBERT 66 m² 264 990 € 4 015 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 094 € à 5 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Hubert
Fourchette courante2 847 – 3 717 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint Hubert ↗
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Chelles
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut5.9 %
Voir Chelles ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune46ᵉ sur 127
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Saint Hubert109 ventes depuis 2014 · 3 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord819 ventes · 2 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles8 757 ventes · 3 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Saint Hubert à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 984 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 826 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Saint Hubert a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 62 m² à 185 000 €, soit 2 984 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Hubert ?

Non : 2 984 €/m² contre 3 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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