France › Chelles › Centre Ville Nord › Rue Saint Hubert › n° 13

13 Rue Saint Hubert, Chelles

Vendu 187 000 € (3 740 €/m²) en 2025 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 775003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 385 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Saint Hubert3 636 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Centre Ville Nord2 692 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Chelles3 190 €/m² 8 757 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AT0814

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS144

Dernière vente : 3 740 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Saint Hubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 129 € À 5 085 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 000 €3 740 €/m² 3 740 €

21/07/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 325 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/06/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 237 000 €4 232 €/m² 4 232 €

29/01/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 178 600 €3 645 €/m² 3 645 €

17/04/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/04/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/04/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 665 €5 026 €/m² 5 026 €

06/10/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 375 €4 308 €/m² 4 308 €

09/03/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €

29/12/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 224 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/12/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 151 821 €2 711 €/m² 2 711 €

19/10/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/10/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 325 000 €3 693 €/m² 3 693 €

16/10/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/10/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 132 200 €5 085 €/m² 5 085 €

05/10/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 263 750 €3 715 €/m² 3 715 €

18/09/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 830 €3 607 €/m² 3 607 €

04/08/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/08/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 000 €3 484 €/m² 3 484 €

04/08/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/08/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 252 000 €3 652 €/m² 3 652 €

22/06/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/06/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

05/06/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/06/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

20/12/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 134 500 €4 203 €/m² 4 203 €

30/10/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/10/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 283 000 €3 216 €/m² 3 216 €

22/10/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 110 €2 288 €/m² 2 288 €

14/10/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/10/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 211 600 €2 325 €/m² 2 325 €

17/07/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 590 €3 314 €/m² 3 314 €

03/07/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 900 €3 758 €/m² 3 758 €

25/03/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/03/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 000 €4 308 €/m² 4 308 €

21/09/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 000 €4 281 €/m² 4 281 €

12/06/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

31/05/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/01/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

19/01/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 167 000 €3 340 €/m² 3 340 €

13/07/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

19/06/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/06/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

19/05/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

29/03/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

27/01/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/01/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 262 000 €3 082 €/m² 3 082 €

17/08/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/08/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/02/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/02/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 213 325 €2 344 €/m² 2 344 €

18/11/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/11/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

28/08/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/08/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 211 393 €2 323 €/m² 2 323 €

31/07/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 675 €2 423 €/m² 2 423 €

10/10/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/10/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 205 206 €2 332 €/m² 2 332 €

29/09/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/09/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 207 552 €2 359 €/m² 2 359 €

04/09/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 04/09/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 187 312 €2 129 €/m² 2 129 €

19/06/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/06/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 157 770 €3 094 €/m² 3 094 €

20/05/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/05/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 88 000 €3 385 €/m² 3 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45

Rue Saint Hubert, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+2 %3 704 €/m²Appt 135 m² · vendu 2025 n° 5+10 %4 012 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2018 n° 11+5 %3 820 €/m²Appt 84 m² · 10 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI3 385 €/m²45 ventes · dernière 2025

n° 17+15 %4 194 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2024 n° 23+32 %4 809 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 25−9 %3 305 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015 n° 29−29 %2 577 €/m²Maison 130 m² · 3 ventes · 2024 n° 35−75 %926 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017

RUE SAINT HUBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 636 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−25 %2 710 €/m²Appt 62 m² · 43 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 370 € 4 324 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 740 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE SAINT HUBERT 135 m² 500 040 € 3 704 €

2 RUE SAINT HUBERT 51 m² 184 977 € 3 627 €

2 RUE SAINT HUBERT 60 m² 154 980 € 2 583 €

2 RUE SAINT HUBERT 62 m² 119 970 € 1 935 €

2 RUE SAINT HUBERT 82 m² 224 024 € 2 732 €

2 RUE SAINT HUBERT 83 m² 194 967 € 2 349 €

2 RUE SAINT HUBERT 64 m² 180 032 € 2 813 €

2 RUE SAINT HUBERT 82 m² 270 026 € 3 293 €

2 RUE SAINT HUBERT 41 m² 89 995 € 2 195 €

2 RUE SAINT HUBERT 62 m² 185 008 € 2 984 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 370 € à 4 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint Hubert

Fourchette courante2 847 – 3 717 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint Hubert ↗

Centre Ville Nord

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-16 %

Voir Centre Ville Nord ↗

Chelles

Tendance 3 ans-5 %

vs département-9 %

Rendement brut5.5 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 127

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

839 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Saint Hubert109 ventes depuis 2014 · 3 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord819 ventes · 2 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles8 757 ventes · 3 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Saint Hubert à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 740 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 755 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Saint Hubert a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 50 m² à 187 000 €, soit 3 740 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Hubert ?

Oui : 3 740 €/m² contre 3 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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