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France › Chelles › Foch-de Gaulle Sud › Rue Jonas › n° 1

1 Rue Jonas, Chelles

Vendu 116 226 € (1 937 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 775000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 937 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Jonas1 938 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Foch-de Gaulle Sud3 633 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Chelles3 543 €/m² 8 757 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 832 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 937 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Jonas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 917 € À 2 009 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 226 €1 937 €/m² 1 937 €
16/07/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 280 €1 938 €/m² 1 938 €
26/03/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €
15/12/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 98 441 €2 009 €/m² 2 009 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jonas, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 937 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 7−4 %1 861 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2024
RUE JONASMÉDIANE DE LA RUE 1 938 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+49 %2 881 €/m²Appt 52 m² · vendu 2022n° 4+26 %2 451 €/m²Appt 51 m² · 22 ventes · 2024n° 6−3 %1 889 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2023n° 8+61 %3 115 €/m²Appt 52 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
722 € 4 916 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 937 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE JONAS 77 m² 142 142 € 1 846 €
4 RUE JONAS 51 m² 139 995 € 2 745 €
7 RUE JONAS 49 m² 147 000 € 3 000 €
7 RUE JONAS 63 m² 45 486 € 722 €
2 RUE JONAS 52 m² 149 812 € 2 881 €
6 RUE JONAS 79 m² 183 991 € 2 329 €
6 RUE JONAS 90 m² 170 010 € 1 889 €
8 RUE JONAS 52 m² 161 980 € 3 115 €
19 RUE DES COTTAGES 50 m² 170 000 € 3 400 €
19 RUE DES COTTAGES 50 m² 162 200 € 3 244 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 722 € à 4 916 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jonas
Fourchette courante1 655 – 2 461 €/m²
vs commune-48 %
Dernière vente2024
Voir Rue Jonas ↗
Foch-de Gaulle Sud
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+3 %
Voir Foch-de Gaulle Sud ↗
Chelles
Tendance 3 ans-5 %
vs département+1 %
Rendement brut6.1 %
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Seine-et-Marne
Rang de la commune46ᵉ sur 127
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 006 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Jonas33 ventes depuis 2014 · 1 938 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Sud774 ventes · 3 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles8 757 ventes · 3 543 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Jonas à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 937 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 832 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Jonas a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2022, appartement de 60 m² à 116 226 €, soit 1 937 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jonas ?

Oui : 1 937 €/m² contre 1 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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